CTCP Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên (viết tắt: KDL Sơn Tiên) mới có buổi họp, báo cáo với lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Sơn Tiên tại phường An Hoà, Tp. Biên Hoà.
Dự án này có diện tích khoảng 180 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.647 tỉ đồng, thuộc Khu du lịch và Đô thị Sơn Tiên (rộng 375 ha, tổng vốn đầu tư 50.000 tỉ đồng) cũng do KDL Sơn Tiên làm chủ đầu tư.
Kết luận tại cuộc họp, ông Trần Văn Vĩnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với KDL Sơn Tiên rà soát lại toàn bộ hồ sơ quy hoạch chung xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu du lịch và Đô thị Sơn Tiên. Trong đó, làm rõ cơ sở pháp lý, lý do điều chỉnh một phần diện tích dự án từ chức năng khu nuôi và bảo tồn động vật hoang dã sang chức năng khu đô thị.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh có văn bản xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên Môi trường đối với các vấn đề vướng mắc về đất đai của dự án theo quy định.
 |
CTCP Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên chưa phát sinh doanh thu, lợi nhuận, song liên tục được bổ sung nguồn lực qua các năm |
Khu du lịch Suối Tiên làm ăn thế nào?
Khu du lịch và Đô thị Sơn Tiên, có quy mô gấp 3 lần Khu du lịch Suối Tiên (105 ha, tại Tp. HCM), được giới đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành “thiên đường” du lịch và giải trí đẳng cấp quốc tế tại Đồng Nai.
Dự án được xem như bước đi mới của gia đình doanh nhân Đinh Văn Vui (SN 1954) – Chủ tịch Suối Tiên Group - trong nỗ lực tìm kiếm động lực tăng trưởng, sau thành công với Khu du lịch Suối Tiên.
Thành lập từ tháng 8/2000, Sơn Tiên ra đời khi Khu du lịch Suối Tiên (Tp. HCM) của Suối Tiên Group đang nổi lên trở thành khu vui chơi hàng đầu cả nước với hàng triệu lượt khách mỗi năm.
Theo dữ liệu của VietTimes, trong các năm gần đây, kết quả kinh doanh của công ty Du lịch Văn hoá Suối Tiên có xu hướng chững lại. Đặc biệt là giai đoạn 2016 – 2018.
Dù vậy, Du lịch Văn hoá Suối Tiên vẫn là “con gà đẻ trứng vàng” cho Suối Tiên Group, với biên lợi nhuận duy trì trên mức 20%/năm.
Năm 2017, doanh thu và lợi nhuận thuần của Du lịch Văn hoá Suối Tiên lần lượt đạt 264,9 tỉ đồng và 56,7 tỉ đồng, tăng trưởng lần lượt 10,6% và 5,8% so với năm 2016. Bước sang năm 2018, tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận của công ty chỉ còn đạt lần lượt 4,6% và 0,4%, tương ứng với mức 277 tỉ đồng và 56,9 tỉ đồng.
 |
Tham vọng địa ốc
Bên cạnh Khu du lịch và Đô thị Sơn Tiên, tại Đồng Nai, Suối Tiên Group còn ghi dấu tại dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.
Dự án này có quy mô 204ha, toạ lạc tại Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang (Nhật Quang) làm chủ đầu tư.
Như VietTimes từng đề cập, vào đầu năm 2019, Nhật Quang đã sáp nhập với CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (Địa ốc Sông Tiên). Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1976) – phu quân của bà Đinh Thị Kim Dung (con gái ông Đinh Văn Vui) – là cổ đông sáng lập, nắm giữ 92% vốn điều lệ.
Sau thương vụ sáp nhập, năm 2019, Địa ốc Sông Tiên báo lỗ tới 157,9 tỉ đồng (trong khi năm 2018 chỉ báo lỗ 0,2 tỉ đồng).
Đối với dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, sau khi đổi chủ, nó được quảng bá rộng rãi với tên gọi (Angel Island). Về Địa ốc Sông Tiên, kể từ 12/3 – 31/8/2020, doanh nghiệp này đã thực hiện thành công 4 đợt phát hành trái phiếu, kỳ hạn 72 tháng, huy động tổng cộng 1.060 tỉ đồng.
Tại Tp. HCM, Suối Tiên Group còn được biết tới là chủ đầu tư dự án Khu lâm trại Suối Tiên mở rộng và Suối Tiên Plaza (hay Suối Tiên Complex, toạ lạc tại mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, quy mô 2ha, bao gồm 5 tháp căn hộ, cao 45 tầng)./.
Dấu ấn Suối Tiên Group tại dự án “đảo ngọc” Nhơn Phước (Đồng Nai)
