Ô đất ký hiệu A.9/CQ5 thuộc tổ 5 phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội có phía Tây giáp tuyến đường gom chân đê sông Hồng hiện có; phía Đông giáp ngõ và dân cư hiện có. Các phía còn lại giáp dân cư hiện có. Tổng diện tích đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 0,18ha.
Theo Quyết định, việc điều chỉnh nhằm thực hiện chủ trương của Chính phủ và UBND TP về việc di chuyển các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi nội thành, tạo môi trường phát triển bền vững cho dân cư khu vực.
Mục tiêu tiếp theo là để đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật, giao thông khu vực; bổ sung cây xanh, sân chơi phục vụ cả dự án và dân cư khu vực.
Và làm cơ sở pháp lý để Chủ đầu tư nghiên cứu, lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch và làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định của pháp luật.
Theo Quy hoạch phân khu đô thị đã được phê duyệt ô đất trên được xác định là đất cơ quan, viện nghiên cứu trường đào tạo nay được điều chỉnh sang đất nhà ở xây dựng mới gồm: nhà ở thấp tầng, cây xanh, giao thông.
Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất trên về cơ bản không làm ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực theo Quy hoạch phân khu đô thị N10 được phê duyệt. Giải pháp thiết kê chi tiết các tuyến hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng như kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được phê duyệt sẽ được xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng và được các cơ quan quản lý chuyên ngành thỏa thuận.
UBND TP. Hà Nội giao quận Long Biên chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan tổ chức công bố công khai đồ án điều chỉnh.
