Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc sẽ chuyển đổi công năng đầu tư xây dựng hạng mục công viên trung tâm thuộc dự án khu dân cư - công viên giải trí tại phường Hiệp Bình Phước, góp phần làm đa dạng hóa mô hình vui chơi giải trí cho người dân.
Đồng thời nhằm thay đổi cách thức tổ chức không gian, hạn chế tổ chức xây dựng các loại nhà phố, nhà liên kế vườn kích thước chiều ngang nhỏ; chỉ bố trí các khu ở, nhà liên kế chiều rộng lớn, biệt thự vườn; các khu căn hộ chung cư cao tầng có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu công viên cảnh quan ở trung tâm khu dân cư phù hợp với cảnh quan khu vực ven sông Sài Gòn…
Các công trình cao tầng được bố trí dọc theo các trục giao thông chính - xung quanh khu công viên trung tâm dự án và không gian được tổ chức thấp dần về hướng bờ sông Sài Gòn.
Theo điều chỉnh của đồ án, khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước gồm 3 khu chức năng chính, gồm: Nhóm ở (khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang, khu nhà ở xây dựng mới, chung cư cao tầng, nhà thấp tầng) với tổng diện tích khoảng 96 hecta; Công trình dịch vụ công cộng (cấp đơn vị ở và cấp đô thị) với tổng diện tích khoảng 21 hecta; Công viên cây xanh - cảnh quan, trong đó bao gồm cả diện tích cây xanh cảnh quan dọc sông rạch và diện tích rạch, hồ với tổng diện tích 33 hecta.
Trước đó, UBND TP.HCM đã ký Quyết định số 4337 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 của Khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.
Khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước sẽ thay đổi cách thức tổ chức không gian, tránh sự đơn điệu trong các dự án phân lô nhà phố trước đây, tổ chức các khu ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại khu trung tâm, tạo điểm nhấn và sự sinh động cho khu đô thị.
Đồng thời hạn chế tổ chức xây dựng các loại nhà phố, nhà liên kế vườn kích thước chiều ngang nhỏ, chỉ bố trí nhà liên kế chiều rộng lớn, biệt thự vườn. Các khu căn hộ chung cư cao tầng có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu công viên cảnh quan ở trung tâm khu dân cư phù hợp với cảnh quan khu vực ven sông Sài Gòn.
UBND TP.HCM yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Vạn Phúc lập quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị. Đồng thời phối hợp với các chủ đầu tư dự án thứ cấp lập đồ án quy hoạch chi tiết cho từng khu vực đất được giao, trình cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.
HIện tại, TP. HCM vẫn đang còn dự án thảo cầm viên mới (hay còn gọi là Thảo cầm viên Sài Gòn Safari) thuộc cụm du lịch văn hóa lịch sử Củ Chi, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 500 triệu USD nhưng xây hơn 12 năm qua vẫn chỉ để... chăn bò.
