|
| Dự án Khu dân cư 584 Tân Kiên. (Ảnh: Internet) |
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Sở Giao dịch 2 mới đăng thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản, theo Nghị quyết số 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các Tổ chức tín dụng.
Theo đó, BIDV sẽ bán đấu giá toàn bộ dư nợ gốc, lãi phát sinh của Công ty Cổ phần Đầu tư Y tế Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 tại BIDV – Chi nhánh Sở Giao dịch 2 đến thời điểm bán (tạm tính đến ngày 31/07/2017 là 1.090.949.143.271 đồng) – bán gộp cùng lúc.
Tài sản thế chấp kèm theo khoản nợ là Dự án Khu dân cư 584 Tân Kiên tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Dự án bao gồm 1 nền đất có diện tích 174,5 m2 tại thửa đất số 302, tờ bản đồ 62, bộ địa chính xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh; Quyền sử dụng 41.242,1m2 theo Giấy CNQSDĐ số CT05280 do Sở TN và MT Tp.HCM cấp ngày 21/02/2011 và tài sản gắn liền với đất là 2 Khối chung cư với 712 căn hộ.
Mức giá khởi điểm được ấn định là 810.337.630.195 đồng (đã bao gồm thuế GTGT).
Tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá mà BIDV đưa ra là: “Mọi tổ chức bán đấu giá phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định tại khoản 4, Điều 56 Luật đấu giá tài sản ngày 17/11/2016 và các tiêu chí khác do BIDV quyết định”.
Các tiêu chí khác này bao gồm: tổ chức đấu giá phải có ngành nghề đầy đủ theo yêu cầu; thời gian hoạt động từ 3 năm trở lên; có tối thiểu 2 đấu giá viên, có phương án đấu giá khả thi, hiệu quả, phù hợp theo yêu cầu của BIDV…
Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá là 05 ngày kể từ ngày thông báo. Địa điểm tại Trụ sở Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Sở Giao dịch 2 - Địa chỉ: 04 Võ Văn Kiệt, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 01, Tp.HCM.
Liên quan đến công tác xử lý nợ xấu ở BIDV, ngày 26/9/2017 tại Hà Nội, ngân hàng này và Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện giai đoạn 2017-2020 nhằm thúc đẩy nhanh công tác xử lý nợ xấu, phấn đấu tới cuối năm 2020 xử lý cơ bản toàn bộ nợ xấu của BIDV đã bán cho VAMC.
Với nguyên tắc hợp tác thực hiện theo quy định của pháp luật trên cơ sở tự nguyện, bình đẳng, tận dụng được lợi thế, kinh nghiệm và nguồn lực của các bên trong các lĩnh vực hoạt động, tạo điều kiện để tiếp cận và ưu tiên sử dụng các sản phẩm dịch vụ của nhau đảm bảo đạt hiệu quả tối ưu và phù hợp với nhu cầu của hai Bên, VAMC & BIDV sẽ phối hợp triển khai toàn diện các giải pháp xử lý nợ xấu quy định tại Nghị quyết số 42/2017/QH14 ngày 21/06/2017 Quốc hội, Chỉ thị số 32/CT-TTg ngày 19/07/2017 của Thủ tướng Chính phủ, và Chỉ thị số 06/CT-NHNN ngày 20/07/2017 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước bao gồm không giới hạn với một số hoạt động cụ thể theo Thỏa thuận hợp tác giữa hai Bên.
Dự án Khu dân cư 584 Tân Kiên được CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2011.
Theo thiết kế ban đầu, khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên gồm 114 nền nhà liên kế, 2 block chung cư, chung cư A gồm 420 căn hộ, chung cư B có 532 căn hộ. Chung cư B đã được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng từ cuối tháng 3/2011. Thời điểm ấy Chung cư A dù hoàn thành được hơn 80%, khách hàng đã thanh toán 80-90% nhưng vẫn không được bàn giao nhà, chủ đầu tư xin chuyển đổi công năng nhiều lần. Lý giải cho việc không giao nhà, thu hồi dự án nhà ở chuyển thành bệnh viện, Công ty 584 cho biết nhằm tháo gỡ các áp lực tài chính của công ty và đại đa số khách hàng.
Sau khi xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện 1.000 giường không thành, năm 2013 Công ty 584 tiếp tục xin chuyển đổi công năng của dự án sang dạng nhà ở xã hội. Dù đã xin chuyển đổi công năng nhiều lần nhưng đến nay dự án trên vẫn đang bỏ dở, block A vẫn chưa hoàn thành, nhiều người dân đã đóng tiền mua nhà vẫn phải chờ…
Nhiều khách hàng đến nay vẫn mắc kẹt với dự án. Trong năm 2016 một số khách hàng đã kiện công ty này đòi bồi thường do giao nhà chậm./.
