Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng vừa thông báo tổ chức đấu giá 64 lô đất ở chia lô, với tổng diện tích hơn 12.280 m2, tổng giá khởi điểm khoảng 330 tỷ đồng.
Toàn bộ các lô đất đều đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, không có tài sản gắn liền với đất và có thời hạn sử dụng lâu dài.
Các lô đất trên thuộc địa phận 6 phường, trải đều từ khu vực trung tâm, ven biển đến vành đai phía Tây – Bắc thành phố, tạo ra nguồn cung đa dạng cả về vị trí lẫn mặt bằng giá.
Trong tổng số 64 lô đất, phường Ngũ Hành Sơn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 27 lô, tập trung tại các khu dân cư đã hình thành như khu phía Bắc Bến xe Đông Nam, khu dân cư thu nhập thấp Đông Trà (giai đoạn 3) và khu tái định cư Khái Tây 2 (Bá Tùng mở rộng).
Đáng chú ý, nhóm các lô đất mặt tiền đường Minh Mạng ghi nhận mức giá khởi điểm cao nhất đợt đấu giá, lên tới 74,81 triệu đồng/m2, với mỗi lô có giá trị dự kiến trên 7,4 tỷ đồng. Trong khi đó, các lô đất tại khu dân cư Đông Trà có giá khởi điểm khoảng 37,81 triệu đồng/m2, phù hợp với nhóm nhà đầu tư vốn trung bình hoặc nhu cầu ở thực.
Riêng khu tái định cư Khái Tây 2 ghi nhận các lô có diện tích lớn, từ 400m² trở lên, giá khởi điểm dao động 16,7 – 23,7 triệu đồng/m2, đưa tổng giá trị mỗi lô lên mức 6,6 – 9,5 tỷ đồng.
Phường Sơn Trà đứng thứ hai về số lượng với 15 lô đất, phân bổ tại các khu tái định cư Mân Thái 3, Nại Hiên Đông và khu đất thuộc Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang.
Mặt bằng giá tại Sơn Trà khá đa dạng, dao động từ 40,7 triệu đồng đến hơn 71 triệu đồng/m2. Đáng chú ý là lô đất tại khu dân cư An Hòa 4, vị trí giao Vân Đồn – Nại Thịnh 6, có giá khởi điểm trên 71 triệu đồng/m2, với tổng giá trị hơn 11,3 tỷ đồng, thuộc nhóm cao nhất toàn đợt đấu giá.
Tại phường Hải Vân, có 9 lô đất được đưa ra đấu giá, chủ yếu thuộc các khu tái định cư Hòa Hiệp 3, Hòa Hiệp 4. Đây là khu vực ghi nhận mức giá khởi điểm thấp nhất, chỉ từ khoảng 10,7 – 18,9 triệu đồng/m2, tương đương 1,45 – 2,5 tỷ đồng mỗi lô.
Tương tự, phường Liên Chiểu cũng có 9 lô đất, với giá khởi điểm phổ biến trong khoảng 9,9 – 18,6 triệu đồng/m2.
Đợt đấu giá lần này ghi nhận 2 lô đất tại phường Hòa Xuân, nằm tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, với giá khởi điểm 33,34 triệu đồng/m2, mỗi lô có giá trị trên 5,3 tỷ đồng.
Trong khi đó, phường An Khê chỉ có 2 lô đất, song đều nằm tại khu dân cư số 2 Phần Lăng, vị trí giao các trục đường lớn như Nguyễn Công Hãng – Nguyễn Khang – Cần Giuộc. Giá khởi điểm tại đây dao động từ 67,7 – 72,7 triệu đồng/m2, đưa giá trị mỗi lô lên mức 9 – 9,4 tỷ đồng.
