70.000 đồng/m2 đất
Theo đơn cầu cứu của ông Nguyễn Văn Côi gửi các cơ quan báo chí thì tất cả sự việc xuất phát từ quyết định thu hồi hơn 1.200m2 đất ở mặt tiền đường Lê Hữu Trác (quận Sơn Trà) của gia đình ông đã ở, quản lý và sử dụng hơn 50 năm nay. “Trong khi các gia đình lân cận đã xây dựng nhà cửa đuề huề, thì gần 20 năm nay gia đình tôi xin chính quyền được chuyển quyền sử dụng đất đối với khu đất này để làm nhà nhưng không hiểu vì sao mãi không được”- ông Côi nói.
Theo hồ sơ ông Côi cung cấp, nguồn gốc lô đất hơn 2.068m2 do gia đình ông Côi quản lý sử dụng hơn 55 năm nay. Ông vẫn còn giữ cả giấy Chứng thư kiến điền do chính quyền cấp cũ cho gia đình mình từ năm 1963, cùng biên lai thu thuế nhà đất do gia đình đóng từ năm 1999 đến nay.
Năm 2003, ông Côi có xin phép cải tạo mở quán cà phê giải khát, mua bán cây cảnh thì đã được UBND phường Phước Mỹ xác nhận đăng ký hộ kinh doanh và đóng thuế môn bài hàng năm đầy đủ.
 |
|
Ông Nguyễn Văn Côi (60 tuổi, tổ trưởng tổ dân phố 34, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) bị UBND quận Sơn Trà ra quyết định thu hồi hơn 1.200m2 đất với giá đền bù chỉ 70.000 đồng/m2.
|
“Trong khi gia đình tôi xin chuyển quyền sử dụng đất để xây nhà không cho thì đùng cái, tháng 11/2018, UBND quận Sơn Trà ra quyết định thu hồi đất và áp giá đền bù chỉ 70.000 đồng/m2 để thu hồi diện tích 1.212m2 của gia đình tôi đang sử dụng. Quá bất công và không thỏa đáng. Hãy nhìn xem, giá thực tế khu vực này đến cả hơn trăm triệu đồng/m2, thế thì sao có thể chấp nhận được”- ông Côi nói.
Theo bảng tính giá trị đền bù ngày 29/11/2018 của Ban Giải phóng mặt bằng quận Sơn Trà, thì 1.212m2 đất của gia đinh ông Côi được xác định là “đất trồng cây hàng năm phường, xã – đồng bằng HĐ 1” được áp với giá 70.000 đồng/m2, tổng diện tích tương đương hơn 84 triệu đồng. Đối với nhà cửa vật được áp giá hơn 12 triệu đồng, vật kiến trúc hơn 52 triệu đồng, cây cối hoa màu hơn 28 triệu đồng. Đáng chú ý, hộ ông Côi không được bố trí đất tái định cư.
"Điều tôi muốn là sự việc rõ ràng chứ không phải..."
Được biết, sau khi ông Côi có đơn khiếu nại, kêu cứu, ngày 13/2/12019, UBND quận Sơn Trà có thông báo giải quyết hỗ trợ đối với gia đình ông Côi số tiền 18,7 triệu đồng (hỗ trợ trượt giá). Tuy nhiên, ông Côi không chấp thuận vì cho rằng có sự bất nhất và vô lý.
“Từ năm 1980, cá nhân tôi đã cải tạo để thay đổi mục đích sử dụng và làm nhà ở ổn định từ đó đến nay. Gần 20 năm tôi đều đóng thuế đất theo quy định của pháp luật và đệ trình xin làm sổ đỏ, nhưng đều bị chính quyền từ chối. Lần cuối cùng họ từ chối là năm 2018, họ nói đất này nằm trong quy hoạch rồi ra quyết định thu hồi diện tích đất này với mức giá đền chỉ 70.000 đồng/m2. Trong khi đó, các nhà bên cạnh đều làm được sổ đỏ, nhà tôi lại không những không được làm sổ đỏ mà còn bị giải tỏa, đền bù với giá rẻ mạc, thấp cả ngàn lần so với giá đất thị trường thì làm sao mà chấp nhận được. Tôi sẽ theo đuổi vụ việc để đòi lại quyền lợi chính đáng cho gia đình mình” - ông Côi nói.
Đáng nói, khi ông Côi tiếp tục khiếu nại lên thành phố, thì lại được thêm hỗ trợ. Cụ thể, ngày 2/4, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh đã ký quyết định và hỗ trợ thêm 30% giá đất ở cùng vị trí với số tiền gần 384 triệu đồng.
Nhưng ông Côi không cần sự hỗ trợ kiểu ấy, mà cho biết, bản thân và gia đình cần sự việc được rõ ràng.
 |
|
Bảng áp giá đền bù đối với hơn 1.200m2 đất chỉ với giá 70.000 đồng/m2
|
“Thật vô lý, ban đầu như vậy, đến khi tôi kêu cứu khắp nơi thì một cán bộ thuộc Ban giải phóng mặt bằng quận Sơn Trà xuống nhà gửi thông báo kết quả giải quyết kiến nghị, trong đó hỗ trợ thêm tiền hoa màu 39,2 triệu đồng; hỗ trợ thêm tiền đất là 383,9 triệu đồng. Điều tôi muốn là sự việc rõ ràng chứ không phải kêu la kiện tụng thì gửi thông báo hỗ trợ này nọ. Gia đình tôi muốn biết vì sao đất bao nhiêu năm nay mà gia đình tôi không thể làm sổ đỏ cho đến khi đền bù thì lại áp mức giá rẻ đến như vậy. Vì sao nhà bên cạnh chỉ giải tỏa 100m2 lại được cấp ngay 1 lô đất đường Hồ Nghinh, trị giá thương mại những hơn 150 triệu/m2" - ông Côi bức xúc nói.
Trao đổi với VietTimes ngày 12/4, bà Trần Thị Thanh Tâm - Chủ tịch UBND quận Sơn Trà cho biết, vừa qua, ông Nguyễn Văn Côi có gửi đơn khiếu nại nên UBND quận đã giao cho Thanh tra vào cuộc làm rõ.
"Sau khi có kết luận của cơ quan Thanh tra, chúng tôi sẽ công bố công khai thông tin cho công dân và báo chí", bà Tâm nói.
VietTimes sẽ tiếp tục thông tin…
