close Đăng nhập

Toàn cảnh khu biệt thự, liền kề HUD Mê Linh có giá hàng chục tỷ đồng “bỏ không”

Từng gây xôn xao về mức giá cao khi thị trường đang trầm lắng, song tới nay, những căn biệt thự liền kề tại HUD Mê Linh Central vẫn bỏ không, bên trong nhiều căn cỏ dại mọc um tùm, cửa kính cũng bị vỡ nát.

VT-HUD12.jpg
Theo tìm hiểu của VietTimes, dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (tên gọi khác HUD Mê Linh Central) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
VT-HUD1.jpg
Vào tháng 4/2022, HUD Mê Linh Central được khởi công với quy mô hơn 55,3 ha, dân số khoảng gần 9.000 người.
VT-HUD8.jpg
Đến giữa năm 2022, dự án gây xôn xao trên thị trường khi mở bán thành công gần 200 căn biệt thự (gồm đơn lập, song lập và nhà vườn) với giá từ 40-60 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Một mức giá được cho rằng khá cao so với mặt bằng chung thời điểm đó. Bởi, dự án này độc lập, hạ tầng chỉ trong riêng khu đô thị, còn xét trên tổng thể, hạ tầng của Mê Linh chưa được đồng bộ để đạt được mức giá như vậy.
VT-HUD 13.jpg
Một số căn biệt thự đơn lập diện tích 362m2 và 410 m2 thời điểm giữa năm 2022 được trả giá ở mức 56,7-58,3 triệu đồng/m2, tương đương 21-23 tỷ đồng/căn.
VT-HUD4.jpg
Theo ghi nhận của VietTimes, hiện tại (tháng 3/2025), hàng trăm căn biệt thự, liền kề đã được hoàn thành.
VT-HUD9.jpg
...tuy nhiên các căn biệt thự, liền kề hầu hết vẫn trong tình trạng không có người ở.
VT-HUD3.jpg
Bên trong nhiều căn nhà cỏ dại mọc um tùm, cửa kính cũng bị vỡ nát.
VT-HUD2.jpg
Một chuyên gia bất động sản cho rằng những căn biệt thự tiền tỷ rơi vào cảnh hoang vắng là hậu quả của cuộc đầu cơ lướt sóng, nơi mà các nhà đầu tư mua vào chỉ để "găm hàng" chờ tăng giá, thay vì thực sự có nhu cầu sử dụng.
VT-HUD13.jpg
Nhìn tổng thể bên trong dự án, hạ tầng đã được xây dựng khá đồng bộ.
VT-a.jpg
Quỹ đất trống tại dự án còn khá nhiều, một số lô chỉ mới xây dựng xong phần móng.
VT-HUD5.jpg
Anh Xuân Thủy - môi giới bất động sản tại dự án khu đô thị HUD Mê Linh cho biết dự án này được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh và tiếp giáp với vành đai 4 đang thi công nên giá bán cũng đang tăng theo, mức giá từ 64-80 triệu đồng/m2.
VT-D.jpg
Cá biệt những căn liền kề vị trí góc, mặt tiền đường Vành đai 4 đang được chủ nhà gửi bán với giá 100-120 triệu đồng/m2. Như vậy, một căn liền kề diện tích 150 m2 tại các vị trí này có mức giá khoảng 15-18 tỷ đồng.
VT-HUD10.jpg
Khảo sát của VietTimes cho thấy hiện không ít căn biệt thự, nhà vườn đang được bán ra thị trường là từ khách hàng cũ. So thời điểm mức giá giữa năm 2022, giá các căn căn biệt thự, nhà vườn có vị trí đẹp trong dự án có mức tăng cao.

Kinh tế số

NOXH Marina Living Halong: Từ hệ tiện ích toàn diện đến chuẩn sống trọn vẹn

NOXH Marina Living Halong: Từ hệ tiện ích toàn diện đến chuẩn sống trọn vẹn

BIM Land phát triển Nhà ở Xã hội Marina Living Halong với hệ tiện ích, cảnh quan và hạ tầng vận hành được đầu tư đồng bộ, lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm. Qua đó, dự án hướng tới một môi trường an cư hiện đại, tiện nghi và gắn kết, góp phần định hình những tiêu chuẩn mới trong phân khúc nhà ở xã hội.

Vietcombank Haha Collection mở khóa hàng loạt cơ hội trải nghiệm độc quyền cùng Quán Nhà Haha

Vietcombank Haha Collection mở khóa hàng loạt cơ hội trải nghiệm độc quyền cùng Quán Nhà Haha

Từ chiếc thẻ mang đậm dấu ấn Quán Nhà Haha đến cơ hội bước chân vào không gian của chương trình, Vietcombank tiếp tục mở rộng hành trình trải nghiệm dành cho khách hàng, nơi mỗi giao dịch không chỉ mang lại giá trị thiết thực mà còn trở thành cầu nối đưa khách hàng đến gần hơn với văn hóa dân tộc Việt Nam và kiến tạo những hành trình thú vị.

Nhiều ưu đãi dành cho khách hàng nộp thuế trực tuyến trên PVConnect

Nhiều ưu đãi dành cho khách hàng nộp thuế trực tuyến trên PVConnect

Từ nay đến hết tháng 12/2026, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai chương trình ưu đãi dành cho khách hàng trải nghiệm nộp thuế trực tuyến trên ứng dụng PVConnect. Chương trình được áp dụng trên nền tảng tính năng nộp thuế đã được PVcomBank triển khai, giúp khách hàng chủ động tra cứu và thực hiện các nghĩa vụ tài chính ngay trên kênh số.

Giải mã 5 chất sống định hình chuẩn sống thượng lưu tại The Essence Wing

Giải mã 5 chất sống định hình chuẩn sống thượng lưu tại The Essence Wing

Tọa lạc tại tâm điểm quốc tế Global Gate (Cổ Loa, Hà Nội) - nơi hiện diện những công trình biểu tượng mới của Thủ đô, phiên bản giới hạn The Essence Wing tại LUMIÈRE Essence Peak mang dáng hình đôi cánh vươn cao giữa nhịp sống thời đại. Tại đây một chuẩn mực sống “thượng lưu tĩnh tại" được thiết lập, định vị dấu ấn riêng của gia chủ.