close Đăng nhập

Toàn cảnh khu biệt thự, liền kề HUD Mê Linh có giá hàng chục tỷ đồng “bỏ không”

Từng gây xôn xao về mức giá cao khi thị trường đang trầm lắng, song tới nay, những căn biệt thự liền kề tại HUD Mê Linh Central vẫn bỏ không, bên trong nhiều căn cỏ dại mọc um tùm, cửa kính cũng bị vỡ nát.

VT-HUD12.jpg
Theo tìm hiểu của VietTimes, dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (tên gọi khác HUD Mê Linh Central) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
VT-HUD1.jpg
Vào tháng 4/2022, HUD Mê Linh Central được khởi công với quy mô hơn 55,3 ha, dân số khoảng gần 9.000 người.
VT-HUD8.jpg
Đến giữa năm 2022, dự án gây xôn xao trên thị trường khi mở bán thành công gần 200 căn biệt thự (gồm đơn lập, song lập và nhà vườn) với giá từ 40-60 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Một mức giá được cho rằng khá cao so với mặt bằng chung thời điểm đó. Bởi, dự án này độc lập, hạ tầng chỉ trong riêng khu đô thị, còn xét trên tổng thể, hạ tầng của Mê Linh chưa được đồng bộ để đạt được mức giá như vậy.
VT-HUD 13.jpg
Một số căn biệt thự đơn lập diện tích 362m2 và 410 m2 thời điểm giữa năm 2022 được trả giá ở mức 56,7-58,3 triệu đồng/m2, tương đương 21-23 tỷ đồng/căn.
VT-HUD4.jpg
Theo ghi nhận của VietTimes, hiện tại (tháng 3/2025), hàng trăm căn biệt thự, liền kề đã được hoàn thành.
VT-HUD9.jpg
...tuy nhiên các căn biệt thự, liền kề hầu hết vẫn trong tình trạng không có người ở.
VT-HUD3.jpg
Bên trong nhiều căn nhà cỏ dại mọc um tùm, cửa kính cũng bị vỡ nát.
VT-HUD2.jpg
Một chuyên gia bất động sản cho rằng những căn biệt thự tiền tỷ rơi vào cảnh hoang vắng là hậu quả của cuộc đầu cơ lướt sóng, nơi mà các nhà đầu tư mua vào chỉ để "găm hàng" chờ tăng giá, thay vì thực sự có nhu cầu sử dụng.
VT-HUD13.jpg
Nhìn tổng thể bên trong dự án, hạ tầng đã được xây dựng khá đồng bộ.
VT-a.jpg
Quỹ đất trống tại dự án còn khá nhiều, một số lô chỉ mới xây dựng xong phần móng.
VT-HUD5.jpg
Anh Xuân Thủy - môi giới bất động sản tại dự án khu đô thị HUD Mê Linh cho biết dự án này được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh và tiếp giáp với vành đai 4 đang thi công nên giá bán cũng đang tăng theo, mức giá từ 64-80 triệu đồng/m2.
VT-D.jpg
Cá biệt những căn liền kề vị trí góc, mặt tiền đường Vành đai 4 đang được chủ nhà gửi bán với giá 100-120 triệu đồng/m2. Như vậy, một căn liền kề diện tích 150 m2 tại các vị trí này có mức giá khoảng 15-18 tỷ đồng.
VT-HUD10.jpg
Khảo sát của VietTimes cho thấy hiện không ít căn biệt thự, nhà vườn đang được bán ra thị trường là từ khách hàng cũ. So thời điểm mức giá giữa năm 2022, giá các căn căn biệt thự, nhà vườn có vị trí đẹp trong dự án có mức tăng cao.

Kinh tế số

VPBank tăng tốc từ hoạt động cốt lõi

VPBank tăng tốc từ hoạt động cốt lõi

Lợi nhuận kỷ lục cùng những chỉ số tích cực giúp VPB trở thành một trong những cổ phiếu được nhiều công ty chứng khoán đánh giá cao. Luận điểm đầu tư được xây dựng trên nhiều yếu tố, nổi bật là tăng trưởng tín dụng thuộc nhóm nhanh nhất ngành, nền tảng vốn vững chắc, hệ sinh thái tài chính mở rộng khác biệt và mức định giá ở vùng hấp dẫn.

EVN đã buộc thôi việc 3 lãnh đạo ngành điện

EVN đã buộc thôi việc 3 lãnh đạo ngành điện

Báo cáo thực trạng quản trị và cơ cấu tổ chức 6 tháng đầu năm 2026 gửi lên Bộ Tài chính của EVN cho thấy tập đoàn đã buộc thôi việc, miễn nhiệm và tạm đình chỉ công tác nhiều cán bộ.

'Cỗ máy in tiền' của VEAM

'Cỗ máy in tiền' của VEAM

VEAM không tạo ra lượng tiền khổng lồ từ hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi, mà chủ yếu nhờ cổ tức từ các liên doanh Honda, Toyota, Ford với tổng số tiền đã chảy về lên tới hơn 2 tỷ USD kể từ khi công bố báo cáo tài chính.