close Đăng nhập

Toàn cảnh khu biệt thự, liền kề HUD Mê Linh có giá hàng chục tỷ đồng “bỏ không”

Từng gây xôn xao về mức giá cao khi thị trường đang trầm lắng, song tới nay, những căn biệt thự liền kề tại HUD Mê Linh Central vẫn bỏ không, bên trong nhiều căn cỏ dại mọc um tùm, cửa kính cũng bị vỡ nát.

VT-HUD12.jpg
Theo tìm hiểu của VietTimes, dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (tên gọi khác HUD Mê Linh Central) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
VT-HUD1.jpg
Vào tháng 4/2022, HUD Mê Linh Central được khởi công với quy mô hơn 55,3 ha, dân số khoảng gần 9.000 người.
VT-HUD8.jpg
Đến giữa năm 2022, dự án gây xôn xao trên thị trường khi mở bán thành công gần 200 căn biệt thự (gồm đơn lập, song lập và nhà vườn) với giá từ 40-60 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Một mức giá được cho rằng khá cao so với mặt bằng chung thời điểm đó. Bởi, dự án này độc lập, hạ tầng chỉ trong riêng khu đô thị, còn xét trên tổng thể, hạ tầng của Mê Linh chưa được đồng bộ để đạt được mức giá như vậy.
VT-HUD 13.jpg
Một số căn biệt thự đơn lập diện tích 362m2 và 410 m2 thời điểm giữa năm 2022 được trả giá ở mức 56,7-58,3 triệu đồng/m2, tương đương 21-23 tỷ đồng/căn.
VT-HUD4.jpg
Theo ghi nhận của VietTimes, hiện tại (tháng 3/2025), hàng trăm căn biệt thự, liền kề đã được hoàn thành.
VT-HUD9.jpg
...tuy nhiên các căn biệt thự, liền kề hầu hết vẫn trong tình trạng không có người ở.
VT-HUD3.jpg
Bên trong nhiều căn nhà cỏ dại mọc um tùm, cửa kính cũng bị vỡ nát.
VT-HUD2.jpg
Một chuyên gia bất động sản cho rằng những căn biệt thự tiền tỷ rơi vào cảnh hoang vắng là hậu quả của cuộc đầu cơ lướt sóng, nơi mà các nhà đầu tư mua vào chỉ để "găm hàng" chờ tăng giá, thay vì thực sự có nhu cầu sử dụng.
VT-HUD13.jpg
Nhìn tổng thể bên trong dự án, hạ tầng đã được xây dựng khá đồng bộ.
VT-a.jpg
Quỹ đất trống tại dự án còn khá nhiều, một số lô chỉ mới xây dựng xong phần móng.
VT-HUD5.jpg
Anh Xuân Thủy - môi giới bất động sản tại dự án khu đô thị HUD Mê Linh cho biết dự án này được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh và tiếp giáp với vành đai 4 đang thi công nên giá bán cũng đang tăng theo, mức giá từ 64-80 triệu đồng/m2.
VT-D.jpg
Cá biệt những căn liền kề vị trí góc, mặt tiền đường Vành đai 4 đang được chủ nhà gửi bán với giá 100-120 triệu đồng/m2. Như vậy, một căn liền kề diện tích 150 m2 tại các vị trí này có mức giá khoảng 15-18 tỷ đồng.
VT-HUD10.jpg
Khảo sát của VietTimes cho thấy hiện không ít căn biệt thự, nhà vườn đang được bán ra thị trường là từ khách hàng cũ. So thời điểm mức giá giữa năm 2022, giá các căn căn biệt thự, nhà vườn có vị trí đẹp trong dự án có mức tăng cao.

Kinh tế số

Giá vàng hôm nay giảm mạnh.

Giá vàng giảm mạnh phiên sáng 29/4

VietTimes - Giá vàng miếng SJC sáng 29/4 niêm yết ở mức 163 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, bán ra ở mức 166 triệu đồng/lượng, giảm 2,5 triệu đồng/lượng so với phiên giao dịch hôm qua (28/4).

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.

Kỳ tích 365 ngày ở Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Kỳ tích 365 ngày ở Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Từ những cọc tiêu khảo sát cô đơn giữa sóng nước đến một đại công trường rực sáng ánh đèn xuyên đêm. Từ những ánh mắt hoài nghi đến tiếng thốt lên đầy thán phục. Chỉ 1 năm sau ngày khởi công, siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang hiện hữu ngày càng rõ nét, trở thành câu chuyện đầy cảm hứng về tốc độ thi công thần tốc và uy tín của thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

SeABank ghi nhận kết quả quý I/2026 ổn định, bám sát định hướng kế hoạch năm

SeABank ghi nhận kết quả quý I/2026 ổn định, bám sát định hướng kế hoạch năm

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với các chỉ tiêu tài chính duy trì ổn định theo đúng lộ trình kế hoạch đã đề ra với lợi nhuận trước thuế 1.388 tỷ đồng, phản ánh định hướng điều hành thận trọng, bám sát kế hoạch năm và phù hợp với diễn biến thị trường.

NCB bứt tốc mạnh mẽ trong quý I/2026

NCB bứt tốc mạnh mẽ trong quý I/2026

Kết thúc quý đầu tiên của năm 2026, NCB ghi nhận hàng loạt chỉ tiêu kinh doanh tăng trưởng mạnh. Đây là kết quả tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình, tiến gần tới mục tiêu hoàn thành sớm kế hoạch kinh doanh năm 2026 và phương án cơ cấu lại, hướng tới phát triển bền vững.

Giá vàng hôm nay giảm nhẹ.

Giá vàng SJC sáng 28/4 điều chỉnh nhẹ

VietTimes - Giá vàng miếng SJC sáng 28/4 niêm yết ở mức 166 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, bán ra ở mức 168,5 triệu đồng/lượng, giảm 300 nghìn đồng/lượng so với phiên giao dịch hôm qua (27/4).

Báo chí quốc tế nhìn về thị trường BĐS Việt Nam: Masterise Homes – “Người định chuẩn” cho bất động sản cao cấp

Báo chí quốc tế nhìn về thị trường BĐS Việt Nam: Masterise Homes – “Người định chuẩn” cho bất động sản cao cấp

Trong bài viết đăng tải trên International Business Times (IBT), thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam được nhìn nhận không chỉ qua tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ, mà còn qua quá trình hình thành những chuẩn mực mới về chất lượng, trải nghiệm và giá trị tài sản. Đáng chú ý, trong bức tranh ấy, Masterise Homes được nhắc đến như một trong những đơn vị tiên phong và là “người định chuẩn” thực sự cho phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

VietABank thông qua kế hoạch tăng vốn hơn 55%, lợi nhuận gần 2.000 tỷ đồng

VietABank thông qua kế hoạch tăng vốn hơn 55%, lợi nhuận gần 2.000 tỷ đồng

Sáng 25/4 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank – Mã: VAB) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Đại hội đã thông qua toàn bộ các Tờ trình và Nghị quyết quan trọng, nổi bật là kế hoạch tăng hơn 55% vốn điều lệ lên 12.688 tỷ đồng, tái cấu trúc danh mục và đẩy mạnh chuyển đổi số.