![Tuyến đường Ba Tháng Hai "huyết mạch giao thương" tại quận 11 được mệnh danh là con đường tỉ đô](https://image.viettimes.vn/w820/Uploaded/2024/ycgvpuiq/2023_11_09/photo-1-1665581841519977444755-8195.jpg "Tuyến đường Ba Tháng Hai "huyết mạch giao thương" tại quận 11 được mệnh danh là con đường tỉ đô")
Quận 11 - "huyết mạch giao thương" giữa các quận trung tâm TP.HCM
Là quận nội thành của TP.HCM, phía Bắc giáp quận Tân Bình, phía Nam giáp quận 5, phía Tây Bắc giáp quận Tân Phú, phía Tây và Tây Nam giáp quận 6, phía Đông giáp quận 10, so với các quận nội thành khác thì khu vực quận 11 có dư địa bất động sản khá dồi dào, đây là mấu chốt để nơi đây có điều kiện phát triển bất động sản hơn, khi mà quỹ đất khu vực cận trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm.
Bên cạnh đó, quận 11 còn sở hữu nhiều công trình cộng đồng lâu đời nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, chợ Phú Thọ, chợ Bình Thới, chợ Lãnh Binh Thăng…những địa danh thu hút du khách, phục vụ nhu cầu của cư dân, giúp hoạt động du lịch, dịch vụ thương mại của quận 11 phát triển sầm uất.
Tiềm năng tăng giá bậc nhất so với các quận trung tâm khác
Thị trường bất động sản trung tâm năm 2022 ghi nhận nguồn cung rất giới hạn, hầu như không có dự án mới nào được triển khai tại các quận trung tâm mà đặc biệt là ở quận 11 bởi chủ trương về việc hạn chế tối đa chấp thuận xây dựng nhà ở mới tại các quận 1, 3, 4, 5, 6 và 11.
Trong tình hình chung nguồn cung khan hiếm của bất động sản các quận trung tâm TP.HCM, so với các quận 1, 3, 5 thì bất động sản trung tâm quận 11 có mức giá được đánh giá "dễ thở" hơn.
Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá nhanh chóng và phát triển đặc biệt tại quận 11 còn nhờ vào tầm nhìn quy hoạch của thành phố về việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế - xã hội sang chức năng thương mại - dịch vụ, du lịch tạo đà cho quận 11 trong tương lai sẽ tập trung phát triển thành trung tâm văn hóa - giải trí - thể dục thể thao của thành phố.
Dự án căn hộ có vị thế "mặt tiền siêu hiếm" tại trung tâm quận 11
Ngay tại trung tâm khu vực giao thương sầm uất lâu đời bậc nhất quận 11 xuất hiện một dự án làm dậy sóng thị trường bất động sản nơi đây - The Park Avenue.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Ba Tháng Hai - cung đường tỉ đô, mặt tiền của quận 11 và cũng là tuyến huyết mạch kết nối dự án với khu trung tâm và các quận 3 - 5 - 6 - 10 - Tân Bình - Tân Phú, rất thuận tiện cho việc giao thương.
Chiếm lĩnh vị trí đắc địa đặc biệt ngay trung tâm, mặt tiền The Park Avenue trải dài theo trục đường chính Ba Tháng Hai vuông góc với tuyến đường Lê Đại Hành, cung đường thương mại sôi động của thành phố với hàng trăm cửa hàng dịch vụ, tiểu thương công nghiệp, hệ thống ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, vui chơi giải trí,…
Tên gọi The Park Avenue là sự kết hợp giữa mảng xanh (Park) và sự sôi động của các đại lộ (Avenue). Nơi đây là tâm điểm giao thoa của lối sống xanh cùng sự nhộn nhịp của đô thị hiện đại. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ và tiện nghi như trung tâm thương mại Parkson Hùng Vương, siêu thị Lotte, Co.op Mart, công viên Đầm Sen.
Đây cũng là nơi đóng đô của nhiều trung tâm giáo dục danh tiếng của thành phố như Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế, Trường cao đẳng Sư phạm TP.HCM, Trường Quốc tế Việt Úc, APU… và các trung tâm thể dục thể thao lớn như sân vận động Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất.
Bên cạnh đó, hệ tiện ích nội khu cũng không kém cạnh là bao với khu vui chơi trẻ em, hồ bơi ngoài trời, khu mua sắm, phòng gym, yoga, khu BBQ,…
Sở hữu vị trí vàng siêu hiếm cùng các giá trị vượt trội, The Park Avenue được giới đầu tư canh hàng săn đón ráo riết bởi khi sở hữu căn hộ The Park Avenue sẽ mang lại những tiềm năng đầu tư sinh lời tăng theo thời gian; trải nghiệm nhịp sống xanh giữa tâm điểm giao thương phồn hoa của trung tâm TP.HCM.
