UBND tỉnh Thái Nguyên vừa phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị số I phường Cái Đan, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
Khu đất thuộc tổ dân phố Xuân Gáo, Xuân Miêu 1, Xuân Miên 2, Xuân Thành, Phố Mới, Nguyên Giá, phường Cải Đan, TP Sông Công với tổng diện tích khoảng 63,27ha, dân số khoảng 9.000 người.
Đây là quy hoạch được xác định tính chất là khu đô thị, kết hợp với các công trình công cộng, thương mại dịch vụ, cây xanh công viên với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, đáp ứng các tiêu chuẩn về nhu cầu ở, phục vụ công cộng, giao thông và các dịch vụ tiện ích.
Khu quy hoạch được phân các khu chức năng gồm: Đất ở (xây nhà ở xã hội dạng chung cư, đất ở dạng biệt thự và liền kề); Đất công cộng gần (văn phòng, thương mại, dịch vụ); Đất hạ tầng xã hội (nhà văn hóa, trạm y tế, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS); Đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật gần; Và đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao.
Trong đó, đất ở có diện tích khoảng 25,8ha (chiếm 40,8%), đất công cộng gần 6ha (chiếm 9,4%), đất cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao 9,5ha (chiếm 15%); đất giao thông 21,5ha (chiếm 34,1%); đất hạ tầng kỹ thuật 0,46ha (chiếm 0,7%).
Theo định hướng quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan khu vực sẽ được phát triển từ trục đường Quốc lộ 3 kết hợp với đường Cách mạng tháng 8 bằng trục đường chính cuẩ khu quy hoạch có lộ giới 29m (tuyến giao thông Đông Tây của khu quy hoạch), được tạo bởi các công trình công cộng, cây xanh và khu dân cư mới. Bên cạnh đó còn có các trục không gian và các khoảng không gian mở xuyên các khu vực bố trí công trình xây dựng, được kết nối bởi mạng lưới giao thông.
Các khu chức nang được tổ chức phù hợp với nhu cầu sử dụng khai thác, tổ chức cảnh quan đảm bảo sự vận hành thuận lợi cho các khu chức năng, đồng bộ về hạ tầng và phù hợp với văn hóa, sinh hoạt của địa phương./.
