Cận cảnh sân golf không phép “mọc” trên đất công viên khu đô thị Bắc An Khánh

Dự án Capital One là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn tiêu chuẩn quốc tế thuộc khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai, Hà Nội).

TS Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng VARS IRE cho biết thị trường đang tồn tại một nghịch lý đội ngũ môi giới chưa được cấp chứng chỉ, doanh nghiệp chưa có nhân lực đạt chuẩn, nhưng lại không thể tổ chức thi.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Tuta (Tuta Group) là doanh nghiệp mới nổi ở thị trường bất động sản Bắc Giang khi bắt tay với “ông lớn” Marriott. Doanh nghiệp này cũng trải qua những lần tăng vốn.

Sau thông tin sáp nhập, thị trường bất động sản tại một số tỉnh phía Bắc ghi nhận mặt bằng giá rao bán tăng. Đặc biệt, giá nhà đất tại các khu vực dự kiến đặt trung tâm hành chính tỉnh đang tăng những ngày qua.

UBND tỉnh Hà Nam vừa duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hai khu đô thị gồm Đông Phú Thứ và Tiên Hải tại TP Phủ Lý với tổng mức đầu tư hơn 23.800 tỷ đồng. Cả 2 dự án này đều thuộc công ty thành viên của Sun Group làm chủ đầu tư.

Giá trị bất động sản thấp tầng tăng đáng kể 5 năm qua. Biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22%, theo số liệu của Savills Việt Nam.

Bà Đỗ Thị Thúy Hương – Phó Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Hỗ trợ Việt Nam cho rằng để từng bước nội địa hóa, tự chủ sản xuất các sản phẩm điện tử, doanh nghiệp Việt Nam cần tập trung vào các “mũi tên” đầu tư với 3 hạng mục chính.

Giá rao bán đất nền ghi nhận tăng cao trong quý đầu năm, đặc biệt ở vùng ven Hà Nội. Nhưng thực tế lượng giao dịch ít và mức giá giao dịch chủ yếu dưới 2 tỷ đồng.

Dữ liệu của kênh Batdongsan cho thấy tập khách hàng quan tâm bất động sản Quy Nhơn - được đánh giá là thị trường “chân sóng”, chủ yếu đến từ TP.HCM (24%) Bình Định (22%) và Hà Nội (16%).

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 của nhiều doanh nghiệp bất động sản vừa công bố cho thấy lợi nhuận “bốc hơi” từ hàng chục, đến hàng trăm tỷ đồng so với báo cáo tự lập trước đó.

Việc Hà Nội cho phép cải tạo nâng chiều cao khu tập thể Thành Công lên tối đa 40 tầng được coi là bước ngoặt quan trọng. Hệ số đền bù được áp dụng ra sao là chủ đề được người dân quan tâm.

CBRE Việt Nam cho biết trong quý đầu năm 2025, giá chung cư và biệt thự, liền kề ghi nhận tăng 3% theo quý. Đơn vị này dự báo giá bán căn hộ và nhà ở thấp tầng tăng 8% đến cuối năm.

Nhiều "ông lớn" bất động sản như Vingroup, Phú Long, Xuân Cầu... liên tục tung sản phẩm biệt thự, liền kề ra thị trường trong quý đầu năm 2025. Có dự án vừa ra mắt đã bán hết 90% giỏ hàng ngày .

Chuyên gia cho rằng phân khúc bị ảnh hưởng nhiều là bất động sản khu công nghiệp, do nhu cầu thuê đất, nhà xưởng ở đây có thể bị tác động tiêu cực nếu mức áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam được thực thi.

Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản Avison Young, với 90% trong số 200 thành phố trên toàn cầu ngày càng đắt đỏ, thế hệ gen Y và gen Z đang đối mặt với chi phí sinh hoạt, nhà ở cao hơn so với thế hệ trước.

Trước tin cầu Tứ Liên sắp khởi công, đất nền các xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm, Cổ Loa (huyện Đông Anh) và phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) ghi nhận mức tăng cao.

VNDIRECT nhìn nhận việc sáp nhập tỉnh sẽ khiến thị trường bất động sản (BĐS) có thể xảy ra đầu cơ lướt sóng do tâm lý Fomo nhưng chỉ trong ngắn hạn. Về dài hạn, VNDIRECT cho rằng việc sáp nhập tỉnh sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS.

BIM Land chính thức ra mắt điểm đến mới: Thanh Xuan Valley - một miền an trú trong lòng thung lũng 1 triệu tán thông, nơi thiên nhiên nguyên bản hòa quyện cùng thiết kế sang trọng, tạo phong cách sống đẳng cấp riêng cho cộng đồng thượng lưu mới.

Suốt gần 2 năm thị trường đất nền “nằm im” vì lãi suất cao và tín dụng bị siết chặt thì đến quý đầu năm 2025, đất nền có dấu hiệu phục hồi và bật tăng. Tuy nhiên, chuyên gia lưu ý nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn "sốt ảo".

Các căn hộ tập thể cũ khu Thành Công, Kim Liên, Trung Tự... với tuổi đời gần nửa thế kỷ đang được rao bán với giá 100 triệu đồng/m2. Nhiều người đặt câu hỏi vì sao tập thể xuống cấp, sắp giải tỏa vẫn được rao bán giá “trên trời”.