Từ khóa: #Luật Đất đai

Các doanh nghiệp bất động sản hiện nay giống như đang đứng trên một quả trứng và vỡ lúc nào không hay, đây chính là rủi ro có thể dẫn đến cả nền kinh tế gặp khó khăn.

Theo Luật Đất đai năm 2024, căn cứ nhu cầu của người bị thu hồi, địa phương có quỹ đất có thể bồi thường bằng đất không cùng với mục đích sử dụng hoặc nhà ở. Với việc đa dạng hình thức bồi thường, người dân đồng thuận cao hơn.

Theo chuyên gia, không phải trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền nào cũng được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Cơ quan chức năng sẽ xem xét căn cứ vào thời điểm, tình trạng sử dụng và việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất...

Tình trạng giá nhà đất tăng sốc, sốt ảo, nay giá này mai giá khác; thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp… là những vấn đề đa phần các đại biểu quan tâm đóng góp ý kiến trong phiên thảo luận sáng 28/10.

(VietTimes) –Vấn đề phân cấp, phân quyền; quyền của người sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất... là những điểm mới, đáng chú ý của Luật Đất đai 2024.

Cuộc thi trắc nghiệm tìm hiểu về Luật Đất đai năm 2024 đã thu hút sự quan tâm, tìm hiểu và tham gia của đông đảo cán bộ, đảng viên và các người dân trên địa bàn cả nước.

Ban Tuyên giáo Trung ương phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa tổ chức Cuộc thi trực tuyến tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024.

Theo các chuyên gia, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sẽ khắc phục câu chuyện thổi giá ảo và gia tăng nguồn cung, từ đó tác động đến giá nhà.

Chuyên gia cho rằng khi 3 luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực, có thể giá bất động sản sẽ tăng lên vì các quy định tính giá đất theo giá thị trường. Điều này khiến cho việc tiếp cận bất động sản của người dân khó khăn hơn.

Luật Đất đai 2024 đã đề ra công cụ quản lý chặt chẽ khi cho phép “mở rộng hạn điền” gắn với mở rộng đối tượng được sử dụng đất trồng lúa. Chính vì vậy, không dễ dàng để gom đất lúa và chuyển sang loại đất có giá trị cao hơn nhằm kiếm lời.

Luật Đất đai (sửa đổi) mở rộng quyền sử dụng đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Điều này được đánh giá sẽ tạo ra một nguồn nhà đầu tư tiềm năng “khổng lồ”.

Sáng 29/6, với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội thông qua dự án “1 luật sửa 4 luật” - Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng. Các luật này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8.

VietTimes – Việc xác định giá đất cụ thể trong Luật Đất đai (sửa đổi) cần dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai - ĐBQH Thạch Phước Bình nêu đề xuất.

VietTimes – Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đề nghị, cần quy định rõ tiêu chí, điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng,...

VietTimes –  “Tôi cho rằng cần đánh thuế vào các trường hợp đầu cơ đất. Nhưng đồng thời cũng phải giảm mạnh thuế giao dịch bất động sản”- GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ với VietTimes.

VietTimes – Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở mang bản chất là công cụ quy hoạch nhưng nằm bên ngoài hệ thống quy hoạch, không có mối liên hệ gắn bó với các loại quy hoạch khác.

VietTimes –  Nhiều ý kiến tin rằng định hướng bỏ khung giá đất sẽ giúp giải quyết căn bản thực trạng khiếu kiện, tố cáo liên quan tới đất đai. Nhưng ThS. Nguyễn Văn Đỉnh lại nghĩ khác...

VietTimes – Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh dự án Luật Đất đai (sửa đổi) là dự án luật rất lớn, hệ trọng, quy mô rộng, tác động sâu đến nhiều đối tượng nên cần chuẩn bị kỹ lượng, chặt chẽ.

VietTimes –  "Tôi có niềm tin rất lớn rằng Nghị quyết số 18 sẽ sớm đi vào cuộc sống và phát huy hiệu quả tích cực" - PGS. TS Nguyễn Hồng Sơn, Phó Trưởng Ban Kinh tế Trung ương, khẳng định với VietTimes.

VietTimes – Việc bổ sung quy định về "ngân hàng đất nông nghiệp" có thể coi là bước thể chế hoá chủ trương, quan điểm của Nghị quyết 18 nhằm khắc phục, hạn chế tối đa tình trạng đất nông nghiệp bị bỏ hoang, lãng phí.