Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu làm rõ sai phạm tại chung cư Monarchy Block B

VietTimes – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa yêu cầu các sở ban ngành liên quan rà soát, báo cáo sai phạm tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B để sớm ra quyết định xử lý,

Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư

Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư

Cụ thể, ông Lê Trung Chinh – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Sở Tài chính chủ trì rà soát, báo cáo về các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư; Sở TN&MT xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B. Các đơn vị hoàn thành, báo cáo UBND TP xem xét quyết định, đồng thời gửi hồ sơ cho Sở Xây dựng trước ngày 10/7.

Trên cơ sở báo cáo của Sở Tài chính và Sở TN&MT về sự việc, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở KH&ĐT, Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan tiến hành rà soát, tổng hợp, báo cáo đầy đủ và nêu quan điểm rõ ràng về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng và các nội dung khác có liên quan, báo cáo UBND TP xem xét quyết định trước ngày 20/7.

Chủ tịch TP Đà Nẵng giao cho quận Sơn Trà chủ trì, phối hợp với UBND phường An Hải Tây và các đơn vị liên quan có trách nhiệm đảm bảo an ninh trật tự tại khu vực.

Riêng đối với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu phải khẩn trương hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và các thủ tục khác theo đúng quy định pháp luật (nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng...).

Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bàn giao nhà cho các hộ dân vào ở không đúng quy định, chủ động khắc phục ngay vấn đề này. Đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương để tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó như VietTimes đã đưa tin, trong quá trình kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn, UBND quận Sơn Trà phát hiện sai phạm tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B do Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư không có chứng nhận đầu tư vì chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo hướng dẫn của các cơ quan quản lý nhà nước theo lĩnh vực liên quan. Tiếp tục kiểm tra, chủ đầu tư dự án vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước liên quan đến dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B; chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch, chưa nộp phạt chậm nộp tiền sử dụng đất theo thời gian gia hạn liên quan đến Kết luận số 2852/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ.

Đặc biệt, mặc dù chủ đầu tư vẫn đang tiến hành các thủ tục điều chỉnh thiết kế hạng mục phòng cháy chữa cháy (PCCC), hạng mục nghiệm thu công trình vẫn chưa hoàn thành, dự án chưa đủ điều kiện để bán căn hộ... nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành bán và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào ở.

Không những vậy, khi cơ quan chức năng yêu cầu dừng hoạt động công trình, yêu cầu chủ đầu tư thông báo cho khách hàng sống trong khu chung cư ra ngoài cho đến khi hoàn thành các nghĩa vụ cũng như thủ tục pháp lý thì chủ đầu tư vẫn có thái độ bất hợp tác và tiếp tục bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Công trình Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B được xây dựng tại lô đất 4 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Trần Quang Diệu - An Trung 2 - An Trung 3, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Công trình do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Theo giấy phép xây dựng được cấp, cấp công trình rình là công tdân dụng cấp I, quy mô 34 tầng (1 tầng hầm và 33 tầng công trình). Tổng số lượng nhà (căn hộ): 800 căn, trong đó có 19 shophouse và 781 căn hộ. Diện tích khu đất là 8.967,7m2; diện tích xây dựng tầng 1 là 3.142m2. Tổng diện tích sàn là 90.559m2. Mật độ xây dựng: 35,3%.

Dự án có tổng diện tích đậu xe là 13.715m2. Trong đó, bố trí tại tầng hầm là 6.641m2, tầng lững là 1.130m2, tầng 1 là 1.944m và bãi xe thông minh 2 lớp là 4.000m2.

Công trình được khởi công ngày 10/10/2017, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2022.