close Đăng nhập

Nhanh tay sở hữu BĐS trung tâm Đà Nẵng đón đầu tăng trưởng du lịch

Vị trí đắc địa ven sông Hàn làm nên giá trị BĐS trung tâm Đà Nẵng, nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê mới tạo sức hút bền vững với giới đầu tư, đồng thời bảo chứng cho khả năng tăng giá dài hạn.

1sun-symphony-residence-2.png
Bất động sản ven sông Hàn duy trì sức hút lớn với giới đầu tư nhờ lợi thế khai thác cho thuê và dư địa tăng giá dài hạn. Ảnh: Ánh Dương.

“Tấc đất, tấc vàng” ven sông Hàn

Kỳ nghỉ lễ 2/9 vừa qua, Đà Nẵng đứng thứ 2 cả nước về tổng doanh thu du lịch, đạt 3.326 tỷ đồng (chỉ sau TP.HCM). Đáng chú ý, lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng đạt hơn 224.000 lượt, thuộc nhóm cao nhất cả nước trong kỳ nghỉ lễ. Khách lưu trú ước đạt hơn 275.000 lượt, tăng 36%.

Sức hút du lịch của Đà Nẵng là điều không phải bàn cãi. Đặc biệt theo Nghị quyết 26 về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới vừa ban hành, Đà Nẵng sẽ là 1 trong ba cực tăng trưởng du lịch của cả nước. Cộng hưởng tiềm năng sẵn có và lực đẩy từ cơ chế chính sách của Đảng, Nhà nước, Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội phát triển nhanh và bền vững.

2cau-vang-2.jpg
Đà Nẵng dẫn đầu cả nước về lượng khách quốc tế trong dịp Quốc khánh, là điểm đến ưu tiên của du khách toàn cầu. Ảnh: Ánh Dương.

Đặc biệt, tại khu vực ven sông Hàn trung tâm thành phố, điểm tụ của dòng khách quốc tế và khách cao cấp, nhu cầu lưu trú, trải nghiệm nghỉ dưỡng rất lớn. Trong khi nguồn cung căn hộ chất lượng cao lại chưa nhiều. Đây là cơ hội để các chủ đầu tư phát triển dòng sản phẩm BĐS thương mại dịch vụ gắn với khai thác cho thuê, mang lại lợi nhuận cao và ổn định cho các chủ sở hữu nhờ dòng khách tăng trưởng không ngừng.

Không phải ngẫu nhiên BĐS ven sông Hàn luôn nằm trong nhóm tài sản được săn tìm. Đây là phân khúc giới hạn dành riêng cho giới thượng lưu với mức giá cao trong khi nguồn cung ngày càng khan hiếm. Sức hấp dẫn này đã được kiểm chứng qua thanh khoản thực tế và đang được củng cố bởi quy hoạch mới, khi thành phố tiếp tục định vị hành lang sông Hàn là một trong những không gian phát triển đô thị quan trọng.

Theo giới chuyên gia, BĐS ven sông Hàn đang chuyển từ “vị trí đẹp” sang câu chuyện về tài sản có khả năng hình thành giá trị thực, với sản phẩm đã bàn giao, có sổ và có khả năng khai thác vận hành. “Khách đầu tư hiện nay rất kén chọn. Họ không mua một BĐS để chờ tăng giá sau vài năm, mà tìm kiếm những tài sản mang lại nguồn thu nhập hàng tháng ổn định”, ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định.

“Tấm vé” tiếp cận quỹ đất khan hiếm

3sun-symphony-residence-1.jpg
Căn hộ Symphony 5 thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence thu hút sự chú ý của thị trường nhờ vị trí đắc địa ven sông Hàn nhưng mức giá hợp lý. Ảnh: Sun Property.

Giữa lúc mặt bằng giá BĐS liên tục thiết lập ngưỡng mới, Symphony 5 - tòa tháp cuối cùng thuộc quần thể Sun Symphony Residence - đang tạo chú ý trên thị trường khi đưa ra mức giá chỉ từ 1,8 tỷ đồng cho căn studio, mở ra cơ hội sở hữu BĐS ven sông Hàn ngay trung tâm Đà Nẵng. Không chỉ có mức giá hấp dẫn dễ tiếp cận, dự án còn hội tụ những giá trị vốn thường đi cùng các BĐS cao cấp ven sông: vị trí lõi đô thị, tầm nhìn khoáng đạt, hệ tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh.

Tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt (phường Sơn Trà), Symphony 5 nằm trên quỹ đất thương mại, dịch vụ rộng hơn 11.000 m² ven sông Hàn. Từ đây, cư dân có thể tiếp cận nhanh những điểm đến quan trọng của Đà Nẵng: khoảng 3 km tới biển Mân Thái, 5 km tới Da Nang Downtown và khoảng 7 km tới sân bay quốc tế Đà Nẵng. Vị trí này đồng thời kết nối thuận tiện với cầu Sông Hàn, cầu Rồng, biển Mỹ Khê và các trung tâm vui chơi, giải trí, thương mại.

4symphony-5-2.jpg
Hệ tiện ích đẳng cấp tại dự án không chỉ phục vụ cư dân mà còn là yếu tố then chốt giúp tối ưu tỷ suất cho thuê. Ảnh: Sun Property.

Đáng chú ý, mức giá “mềm” của Symphony 5 không đồng nghĩa với việc cắt giảm trải nghiệm. Tòa tháp sở hữu gần 20 tiện ích phong cách resort, nổi bật là bể bơi rộng tới 450m2. Đồng thời, là mảnh ghép cuối cùng của Sun Symphony Residence, tòa S5 được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích và nhịp sống đang ngày một sôi động tại quần thể. Các tòa S1, S2, S3 đã được bàn giao từ tháng 5/2026, từng bước hình thành cộng đồng cư dân và tạo nên sức sống cho khu vực. Symphony 5 vì thế không phải một dự án đứng riêng lẻ, mà khi hoàn thiện sẽ gia nhập quần thể đang vận hành trơn tru.

Thực tế, quỹ đất ven sông tại khu vực trung tâm Đà Nẵng ngày càng thu hẹp, trong khi nhu cầu sở hữu không gian sống có tầm nhìn sông, gần biển và thuận tiện tiếp cận trung tâm vẫn hiện hữu. Ghi nhận thị trường cho thấy, các căn hộ ven sông Hàn đang hình thành mặt bằng giá và giá thuê đáng chú ý. Theo dữ liệu cập nhật tháng 7/2026 của FIR House, nhiều dự án ven sông Hàn đang có giá bán trên 100 triệu đồng/m², trong khi tỷ suất cho thuê gộp phổ biến khoảng 5-5,5%/năm ở một số dự án mới.

1symphony-5.jpg
Căn hộ Symphony 5 mang đến giá trị kép cho nhà đầu tư: vừa thu về dòng tiền cho thuê đều đặn, vừa sở hữu tiềm năng tăng giá. Ảnh minh hoạ: Sun Property.

Symphony 5 sở hữu đồng thời giá trị kép: tăng giá tài sản trong dài hạn và khả năng đón dòng khách thuê cao cấp. Đặc biệt, căn hộ hứa hẹn trở thành tài sản tạo dòng tiền đều đặn khi Đà Nẵng ngày càng thu hút chuyên gia quốc tế, người nước ngoài, khách công tác dài ngày và nhóm du khách có khả năng chi trả cao - những tệp khách đề cao vị trí trung tâm, chất lượng dịch vụ, an ninh và không gian sống có tiêu chuẩn tương xứng.

Thực tế ghi nhận một số căn hộ cao cấp tại tòa tháp Panoma ven sông Hàn đang đạt mức thuê khoảng 18 triệu đồng/tháng với căn studio và 42 triệu đồng/tháng với căn 2 phòng ngủ, cho thấy thị trường đã hình thành nhu cầu thực đối với dòng sản phẩm này. Hơn 1.200 căn hộ tại Symphony 5 với đa dạng loại hình từ studio, 1-2 phòng ngủ, penthouse (trong đó căn studio chiếm tỷ trọng lớn) hứa hẹn đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia, nhà đầu tư hoặc những người tìm kiếm tài sản có quy mô vốn ban đầu vừa phải song vẫn dễ khai thác dòng tiền.

Khám phá tiềm năng khai thác bất động sản đa công năng tại thành phố “4 trong 1” Đà Nẵng.

Thông tin cần biết

Tòa nhà 27-29 Lý Thái Tổ là trụ sở chính của Tập đoàn Gelex

Tòa nhà 27-29 Lý Thái Tổ của Gelex đạt chứng nhận LEED Gold

Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (U.S. Green Building Council - USGBC) ghi nhận, dự án 27-29 Lý Thái Tổ là một mô hình tiêu biểu về phát triển bền vững, đồng thời thể hiện nỗ lực của Gelex trong việc thúc đẩy chuyển đổi ngành xây dựng theo hướng xanh hơn.

 VinCons chọn “lối đi khó” xây dựng lực lượng cơ hữu 200.000 người để đi đường xa

VinCons chọn “lối đi khó” xây dựng lực lượng cơ hữu 200.000 người để đi đường xa

Hơn 95% lao động tại VinCons là người mới, phần lớn được tuyển từ khu vực nông thôn, miền núi rồi đào tạo từ đầu. Thay vì phụ thuộc vào các tổ đội thời vụ hay chạy đua thu hút nhân sự từ doanh nghiệp khác, VinCons lựa chọn xây dựng lực lượng cơ hữu, dự kiến lên tới 200.000 người, đồng thời đầu tư dài hạn vào con người, máy móc và công nghệ, hướng tới mục tiêu trở thành doanh nghiệp xây dựng có năng lực cạnh tranh quốc tế, đảm nhiệm những dự án khó ở nước ngoài.

Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế

Masterise Homes: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế

Giá trị của một căn hộ cao cấp không chỉ được định hình bởi những tiêu chuẩn được đặt ra trên bản vẽ, mà quan trọng hơn, bởi khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn ấy trong đời sống thực tế. Với Masterise Homes, điều đó được kiểm chứng qua những dự án đã hoàn thành, những cộng đồng cư dân đã hình thành và trải nghiệm sống tiếp tục được bồi đắp sau bàn giao.

Quy Nhơn hút khách dịp Quốc khánh, khách sạn 5 sao LUVIAF kín phòng

Quy Nhơn hút khách dịp Quốc khánh, khách sạn 5 sao LUVIAF kín phòng

Kỳ nghỉ Quốc khánh 2/9 kéo dài 5 ngày tiếp tục thúc đẩy nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng tại nhiều điểm đến. Tại Quy Nhơn, lượng khách tăng trong dịp lễ, cùng chuỗi hoạt động văn hóa, vui chơi và nghỉ dưỡng đang tạo thêm sức hút cho thành phố biển trong giai đoạn cao điểm cuối hè.

BIDV và VINASME hợp tác kết nối tài chính số

BIDV và VINASME hợp tác kết nối tài chính số

Ngày 25/8, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (VINASME) đã trao Biên bản ghi nhớ hợp tác về việc "Kết nối tài chính và xúc tiến cấp tín dụng cho doanh nghiệp SME trên Nền tảng số VINASME".

Vinamilk đón tuổi 50 bằng gần 90.000km gắn kết của người lao động trên cả nước

Vinamilk đón tuổi 50 bằng gần 90.000km gắn kết của người lao động trên cả nước

Từ những trang trại, nhà máy, kho vận đến văn phòng khắp cả nước, hơn 1.500 người Vinamilk đã cùng hoàn thành gần 90.000km trong giải chạy chào mừng 50 năm thành lập công ty. Không chỉ là hoạt động thể thao, đây còn là câu chuyện về một tập thể nhiều thế hệ, nhiều vị trí công việc cùng chia sẻ niềm tự hào, tinh thần sống khỏe và sự gắn kết đã làm nên hành trình 50 năm của Vinamilk.

Phường Sa Pa đẩy mạnh hợp tác chuyển đổi số cùng IGB Group

Phường Sa Pa đẩy mạnh hợp tác chuyển đổi số cùng IGB Group

Ngày 24/8, tại phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, Công ty Cổ phần IGB (IGB Group) phối hợp với UBND phường Sa Pa triển khai các nội dung hợp tác về chuyển đổi số, hướng tới ứng dụng công nghệ trong quản lý, phát triển du lịch và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp, du khách.

BAC A BANK tiếp tục được vinh danh tại ASEAN Award 2026

BAC A BANK tiếp tục được vinh danh tại ASEAN Award 2026

BAC A BANK vừa được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp tiêu biểu ASEAN 2026, trong khi Anh hùng Lao động Thái Hương – Tổng Giám đốc BAC A BANK nhận danh hiệu Top 10 Nhà Lãnh đạo xuất sắc ASEAN 2026, tiếp nối dấu ấn của ngân hàng tại giải thưởng này năm 2024.

OCB Smart Merchant: Giải bài toán quản lý dòng tiền cho hộ kinh doanh

OCB Smart Merchant: Giải bài toán quản lý dòng tiền cho hộ kinh doanh

Thông qua việc tích hợp nền tảng OCB Smart Merchant trên ứng dụng OCB OMNI, ngân hàng Phương Đông (OCB) cung cấp giải pháp giúp hộ kinh doanh mở tài khoản trực tuyến, tách biệt dòng tiền cá nhân, theo dõi doanh thu, kiểm soát giao dịch và chuẩn hóa hoạt động quản lý trên một nền tảng số.

ROX Living kiến tạo những đô thị mang sức bật tương lai, gia tăng giá trị bền vững

ROX Living kiến tạo những đô thị mang sức bật tương lai, gia tăng giá trị bền vững

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phát triển mới, khi nhà đầu tư ngày càng đặt trọng tâm vào giá trị thực, tiềm năng tăng trưởng dài hạn và khả năng gia tăng tài sản, ROX Living đang khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản tiên phong với chiến lược bài bản, tầm nhìn dài hạn và danh mục dự án trải dài trên nhiều tỉnh, thành phố trọng điểm trên cả nước.