VietTimes – HoREA đề xuất dùng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP. HCM phê duyệt làm chuẩn và áp dụng phương pháp so sánh để xác định giá đất.
VietTimes – Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, một số khoản vay tín dụng bất động sản có nguy cơ chuyển thành nợ xấu, trong đó có cả nguồn vốn đầu tư trái phiếu bất động sản của các tổ chức tín dụng và cá nhân.
VietTimes -- Lợi dụng bất cập của chế định “đặt cọc” các “đầu nậu” bất động sản sử dụng các phương thức như: thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ; thỏa thuận góp vốn; thỏa thuận hợp tác đầu tư; thỏa thuận hợp tác kinh doanh... với giá trị đặt cọc lớn, gây rủi ro cho khách hàng.
VietTimes -- Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2019, TP Hồ Chí Minh chỉ có 03 dự án nhà ở thương mại (mới) được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đề xuất UBND TP công nhận chủ đầu tư với quy mô diện tích chỉ có 2,2 ha và 924 căn hộ, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018.
VietTimes -- Theo HoREA, Bộ Xây dựng chưa đánh giá hết vấn đề hàng tồn kho bất động sản. Việc này dễ dẫn đến ngộ nhận hàng tồn kho bất động sản hiện nay còn rất ít, không đáng quan ngại, trong lúc tình hình thực tế lượng hàng tồn kho còn rất lớn cần đặc biệt quan tâm giải quyết.
VietTimes -- Cho rằng thời điểm nhận bàn giao nhà người mua nhà phải thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng, sẽ làm tăng gánh nặng tài chính trong lúc chưa phát sinh yêu cầu sử dụng đến kinh phí bảo trì, vì vậy HoREA kiến nghị bãi bỏ quy định người mua nhà phải đóng kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà.
VietTimes – Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã cho biết như vậy trong cuộc trao đổi với VietTimes. "Hãy mở rộng tư duy về trung tâm", ông gửi lời khuyên tới các nhà quy hoạch thành phố và cả những người mua nhà.
VietTimes -- Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh năm 2018 vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị "bong bóng" và vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi, tăng trưởng. Nhưng đã có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung dự án, sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch, sụt giảm về mức nộp tiền sử dụng đất vào nguồn thu ngân sách nhà nước.
VietTimes -- Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa chỉ ra 10 lỗ hổng và bất cập trong công tác quản lý nhà nước làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai, gây thất thoát tài sản Nhà nước và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.
VietTimes -- Theo HoRea, hiện nay thị trường bất động sản đang gặp 3 điểm nghẽn tín dụng. Trong đó có "điểm nghẽn" về chính sách nhà ở xã hội; hay việc chưa có chính sách tín dụng đối với người mua căn nhà đầu tiên; và "điểm nghẽn" nguồn vốn tín dụng cho các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản.
VietTimes -- HoREA cho biết, nhiều trường hợp được giao chủ đầu tư dự án thông qua hình thức chỉ định nhà đầu tư đã mang lại lợi nhuận rất lớn, thậm chí lợi nhuận siêu ngạch cho nhà đầu tư. Trong đó, nhiều dự án loại này được chuyển nhượng lại kiểu "cai đầu dài", chủ đầu tư chỉ đứng đứng trung gian để hưởng lợi.
VietTimes -- HoREA kiến nghị quy định tiêu chí của nhà chung cư cao cấp, nhà chung cư hạng sang, nhà chung cư siêu sang, căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang để dẹp “loạn” danh xưng chung cư "cao cấp" tự phong.
VietTimes -- Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng việc đánh thuế tài sản có thể giúp tăng nguồn thu cho ngân sách, tuy nhiên có thể sẽ tạo ra hệ quả rất lớn là giá nhà và giá đất tăng lên. Vì vậy, hiệp hội này đề xuất dời thời gian thí dời thời gian đánh thuế tài sản tại TP.HCM đến sau năm 2020
VietTimes -- Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, thiếu minh bạch, giám sát trong chỉ định thầu các dự án BT, BOT, PPP là nguy cơ phát sinh tiêu cực, lợi ích nhóm tác động xấu đến môi trường đầu tư.
VietTimes – Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HOREA) đã bày tỏ như vậy tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ với Doanh nghiệp đang diễn ra, với chủ đề: “Đồng hành cùng Doanh nghiệp”. Đáng chú ý, đó chỉ là một trong 5 ý kiến mà vị doanh nhân này gửi tới người đứng đầu Chính phủ.
VietTimes -- Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), các chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp lệ tại chung cư cũ nên được bố trí tái định cư ở căn hộ mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích căn hộ cũ mà không phải trả thêm chi phí
VietTimes – Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, hiện tại có nhiều dự án nhà ở xã hội chưa hoàn thiện và chỉ được bàn giao sau 31/12/2016. Ngân hàng nhà nước (NHNN) đã phải “xin” Chính phủ lùi thời
gian giải ngân cấp vốn đến ngày 31/12/2016.
Văn phòng Thành uỷ TP.HCM vừa có thông báo kết luận của ông Đinh La Thăng, Bí thư Thành ủy TP.HCM về nhiều vấn đề liên quan đến thị trường BĐS thành phố sau buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM hồi đầu tháng 6/2016.
