Dự án không dừng lại
Sau vụ việc bà Hoàng Thị Kim Châu, nguyên tổng giám đốc Công ty CP Bách Đạt An bị bắt, tân tổng giám đốc Công ty này đã đăng đàn trả lời báo giới, nhưng ngàn khách hàng liên quan đến vụ án tranh chấp hợp đồng môi giới bất động sản giữa Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (môi giới) vẫn hoang mang, lo lắng cho số phận 3 dự án này và quyền lợi của mình.
Trước sự việc, ông Trần Nam Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, Tổ Trưởng tổ công tác chỉ đạo, giải quyết tồn tại, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án do Công ty CP Bách Đạt An cho biết việc bắt bà Châu đang được cơ quan chức năng xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
“Việc bắt bà Châu (nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Bách Đạt An) khiến người dân lo lắng là đúng. Đứng góc độ UBND tỉnh, tôi khẳng định các dự án sẽ vẫn tiếp tục thực hiện theo đúng quy định pháp luật và không dừng lại. Dự án triển khai tiếp tục để ra sổ cho người dân, song việc thực hiện phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật và Luật Đất đai”, ông Trần Nam Hưng nhấn mạnh.
Trước câu hỏi về số tiền bà Châu chiếm đoạt ảnh hưởng đến tài chính thực hiện dự án, cũng như làm rõ người liên quan và thu hồi tài sản tham ô, ông Hưng cho biết: "Vụ việc liên quan đến ai, thu hồi nguồn tiền như thế nào thì cơ quan chức năng sẽ điều tra, làm rõ, xử lý theo trình tự tố tụng của pháp luật".
Đồng thời ông Hưng thông tin: "Tại cuộc làm việc với UBND tỉnh Quảng Nam, lãnh đạo 2 công ty, cụ thể là Tổng giám đốc và Chủ tịch HĐQT của Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam và Công ty CP Bách Đạt An đã ký cam kết sử dụng số tiền mà Công ty Hoàng Nhất Nam đang giữ để chi trả, thực hiện dự án".
Cũng theo ông Hưng, tại cuộc họp với UBND tỉnh Quảng Nam, Công ty CP Hoàng Nhất Nam báo cáo đang giữ hơn 200 tỷ đồng thu từ các khách hàng của 3 dự án tranh chấp. Số tiền này sẽ được sử dụng để tiếp tục triển khai dự án.
Tuy nhiên, ông Hưng cho rằng, số tiền này không đủ đáp ứng cho việc triển khai các dự án, nên doanh nghiệp sẽ phải có phương án để đảm bảo nguồn tài chính để thực hiện dự án.
“Như vậy, sau những diễn biến liên quan đến việc bắt bà Châu, chúng ta có thể khẳng định rằng là chủ đầu tư và đơn vị liên quan có sơ sở, nguồn lực để tiếp tục triển khai thực hiện dự án”, ông Hưng nói.
Để đẩy nhanh việc thực hiện dự án, ông Hưng cho biết, đầu tháng 12/2024, đại diện UBND tỉnh Quảng Nam sẽ làm việc trực tiếp với UBND thị xã Điện Bàn để nắm tình hình và bàn bạc, đưa ra các phương án, kế hoạch để sớm có phương án sử dụng đất và bàn giao mặt bằng triển khai dự án.
Sẽ xem xét cấp 70% sổ đỏ cho dân
Liên quan đến tiến độ giao đất, giải phóng mặt bằng, ông Hưng cho biết thêm, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn, trong đó có các dự án liên quan đến vụ tranh chấp giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam.
Các dự án sẽ được phân kỳ tiến độ thực hiện theo quy định. Trong đó, UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm thực hiện giải phóng mặt bằng và để thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án, tại kỳ họp HĐND tỉnh Quảng Nam sắp tới, HĐND tỉnh sẽ phê duyệt giá đất. Sau khi hoàn tất sẽ ra thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sớm giao đất, xây dựng hạ tầng và ra sổ cho người dân.
“Về kế hoạch giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… nhanh nhất và thuận lợi nhất là phải sau 6 tháng mới xong công tác giải phóng mặt bằng. Nhưng nếu có xảy ra cưỡng chế thì phải huy động nhiều lực lượng, kể cả công an thì thời gian hoàn tất các thủ tục sẽ mất nhiều thời gian hơn”, ông Hưng nói.
Chính vì vậy, để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết các đơn vị liên quan và UBND tỉnh đang xây dựng các phương án đền bù đối với các hộ dân đang vướng tại 3 dự án này.
Ông Hưng cho biết thêm: “Theo báo cáo của chủ đầu tư, bắt đầu từ tháng 12/2024, chủ đầu tư sẽ tập trung phương tiện để tiếp tục thực hiện dự án. Việc thực hiện dự án, UBND tỉnh đã cho phép chủ đầu tư phân kỳ tiến độ thực hiện dự án với quan điểm phải hoàn thành đảm bảo hệ thống hạ tầng, thoát nước, người dân phải vào xây nhà ở được…
Trên cơ sở đó, UBND tỉnh sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để giao cho người dân, tối đa là 70%, còn 30% sẽ giữ lại ký quỹ cho đến khi chủ đầu tư thực hiện hoàn thành dự án”.
