Chỉ trong tháng 7, số lượng các dự án chung cư được công bố và
mở bán chính thức lên tới hàng nghìn căn. Dự báo, thị trường chung cư sẽ
tiếp tục đón nhận một nguồn cung lớn, cộng với dó là một cuộc tranh tài
mạnh mẽ giữa các chủ đầu tư.
Chào bán rầm rộ trên thị trường nhưng không ít dự án đang bị cơ
quan thuế bêu tên vì nợ tiền sử dụng đất. Trong số đó, không ít dự án
BĐS được cho là hàng hot trên thị trường. Việc nợ thuế đồng
nghĩa với chuyện tạo rủi ro cho khách hàng.
Có nhu cầu mua một căn hộ ở ngay đường Hoàng Quốc Việt, nhưng
anh Hải đã phải giật mình khi vừa thấy chủ đầu tư mở bán đã có thông báo
hết sạch hàng. Nếu có nhu cầu mua anh buộc lòng phải trả mức giá chênh
lên tới hàng trăm triệu đồng.
Với giá bán 600 triệu đồng đang được chào bán rộng rãi trên thị
trường, hàng nghìn hồ sơ xếp hàng chờ được mua. Tuy nhiên, để sở hữu một
căn hộ loại này, khách hàng phải qua nhiều cửa ải và đôi khi không đến
lượt mình.
Trước đây, để thuê được văn phòng ở các tòa nhà trung tâm, khách
phải chật vật tìm quan hệ và khá tốn tiền của. Nhưng giờ đây, các chủ
tòa nhà này đang phải tìm mọi cách để kiếm người thuê.
Cuối tuần vừa qua, sự kiện một dự án căn hộ cao cấp ở Hà Đông
chào bán trở lại trên thị trường khiến người ta cảm thấy ngỡ ngàng bởi
dự án đã bán và đi vào hoạt động từ lâu mà vẫn còn tới hàng trăm căn hộ
tồn kho.
Chưa đầy một tiếng đồng hồ, giá chênh một căn hộ bị đẩy từ 50
triệu lên tới 65 triệu đồng, người mua nhà bị “cò quay” chóng mặt, toát
mồ hôi mà vẫn phải ngậm ngùi ngậm trái đắng xuống tiền.
Có dự án căn hộ chưa đầy 1 tuần sau khi ra hàng đã tăng 15-20%
trên thị trường thứ cấp, trung bình mỗi ngày tăng 1 triệu đồng/m2. Những
dấu hiệu làm giá của cò đất đã khiến cho thị trường có nhiều biểu hiện
sốt ảo.
