Luật Đất đai 2024 đã mở cánh cửa cho phép giao đất theo tiến độ, nhưng nghịch lý là phần lớn dự án đang cần tháo gỡ lại chưa đi qua được cánh cửa đó, do thiếu một cơ chế chuyển tiếp phù hợp với thực tế giải phóng mặt bằng.

Luật Đất đai 2024 được đánh giá là bước cải cách lớn nhưng theo luật sư Phạm Thanh Tuấn vẫn tồn tại nhiều vướng mắc khiến nhiều dự án bị đình trệ. Ông chỉ ra 5 vấn đề cần điều chỉnh để pháp luật đất đai thực sự minh bạch, đồng bộ và khả thi.

Luật Đất đai 2024 được thông qua gần 1 năm nay với kỳ vọng tháo gỡ những bất cập tồn tại suốt nhiều năm qua, nhưng thực tế cho thấy cả doanh nghiệp lẫn người dân vẫn gặp hàng loạt vướng mắc trong tiếp cận, sử dụng đất đai.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị đánh giá 3 năm thực hiện Nghị quyết số 18 và 1 năm thi hành Luật Đất đai năm 2024, đề xuất điều chỉnh, bổ sung một số nội dung Nghị quyết 18 làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.

Theo Luật Đất đai năm 2024, căn cứ nhu cầu của người bị thu hồi, địa phương có quỹ đất có thể bồi thường bằng đất không cùng với mục đích sử dụng hoặc nhà ở. Với việc đa dạng hình thức bồi thường, người dân đồng thuận cao hơn.

(VietTimes) –Vấn đề phân cấp, phân quyền; quyền của người sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất... là những điểm mới, đáng chú ý của Luật Đất đai 2024.

VietTimes – Có 4 trường hợp sử dụng đất có vi phạm về đất đai trước 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

VietTimes – Thủ tướng yêu cầu địa phương khẩn trương ban hành các văn bản quy định chi tiết theo thẩm quyền 3 luật liên quan đến bất động sản trước ngày 20/8.

VietTimes – Luật Đất đai 2024 quy định rõ việc bồi thường cho các trường hợp thu hồi đất nông nghiệp và các biện pháp hỗ trợ người bị thu hồi đất.

VietTimes – Luật Đất đai 2024 quy định người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý.

Luật Đất đai (sửa đổi) mở rộng quyền sử dụng đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Điều này được đánh giá sẽ tạo ra một nguồn nhà đầu tư tiềm năng “khổng lồ”.

VietTimes – Đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước tháng 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ.

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2024, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai thuế.

Quan điểm của Đảng ta về đại đoàn kết toàn dân tộc được thể hiện xuyên suốt, lồng ghép trong nhiều quy định của Luật Đất đai năm 2024 bảo đảm sự bình đẳng giữa các giai cấp, tầng lớp, dân tộc.

VietTimes – Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ đề xuất với Chính phủ tập trung nguồn lực thực hiện các nội dung quản lý nhà nước như: Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, điều tra đánh giá cơ bản về đất đai, duy trì hệ thống thông tin đất đai.