Muốn lập quy hoạch loạt dự án 4.000 ha ở Lâm Đồng, Vườn Thời Đại Việt Nam của ai, lớn cỡ nào?

VietTimes – Ông Đỗ Vũ Diên - Tổng giám đốc Vườn Thời Đại Việt Nam - là thành viên chủ chốt trong ‘hệ sinh thái’ My Way Group, cổ đông sáng lập của CTCP My Way Việt Nam.

Sơ đồ vị trí phạm vi nghiên cứu của hai dự án mà Vườn Thời Đại Việt Nam đề xuất

Sơ đồ vị trí phạm vi nghiên cứu của hai dự án mà Vườn Thời Đại Việt Nam đề xuất

Ngày 17/1/2022, CTCP Vườn Thời Đại Việt Nam (Vườn Thời Đại Việt Nam) có công văn đề xuất xin khảo sát, nghiên cứu và tài trợ lập quy hoạch một số dự án trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng với tổng quy mô khoảng 4.000 ha. Các dự án này bao gồm: Khu đô thị khoa học, công nghệ và khởi nghiệp tại xã Hòa Trung, Liên Đầm, huyện Di Linh (3.000 ha); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng khoảng tại xã Bảo Thuận, huyện Di Linh (500 ha); và khu kết nối, chức năng khác (500 ha).

Sau khi xem xét, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng chủ trì, căn cứ các quy định và tình hình thực tế để kiểm tra, rà soát lại quy mô, diện tích đảm bảo phù hợp với quy định, quy hoạch chung và phạm vi quy hoạch không trùng lấn với các dự án, đồ án quy hoạch khác đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương; báo cáo đề xuất trước ngày 28/2/2022.

Trước đó, vào tháng 11/2021, Vườn Thời Đại Việt Nam được UBND tỉnh Quảng Trị đồng ý cho tổ chức nghiên cứu, tài trợ kinh phí thực hiện quy hoạch chi tiết Khu đô thị Bắc Sông Hiến giai đoạn 1. Đồng thời, lãnh đạo địa phương này cũng giao Vườn Thời Đại Việt Nam thực hiện hỗ trợ ý tưởng quy hoạch tổng thể phía Nam Tp. Đông Hà đến hồ Ái Tử, huyện Triệu Phong với quy mô nghiên cứu khoảng 4.000 ha.

Ở một địa phương khác, đại diện Vườn Thời Đại Việt Nam đã làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Đắk Lắk để xin chủ trương nghiên cứu, đề xuất một số dự án trên địa bàn tỉnh, như: Sân golf 18 lỗ hồ Ea Kao, diện tích 76,7 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.370 tỉ đồng; Khu biệt thự hồ Ea Kao, diện tích hơn 46 ha, tổng vốn đầu tư 7.824 tỉ đồng; Khu đô thị sinh thái hồ Ea Tam, diện tích hơn 49,6 ha, tổng vốn đầu tư 3.197 tỉ đồng.

Vườn Thời Đại Việt Nam của ai?

Thành lập vào tháng 3/2015, Vườn Thời Đại Việt Nam đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở, đặt trụ sở chính tại dự án Times Garden Hạ Long, đường 25/4, phường Bạch Đằng, Tp. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Đỗ Vũ Diên (SN 1975).

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, ông Đỗ Vũ Diên cũng là cổ đông sáng lập của Vườn Thời Đại Việt Nam, góp 90 tỉ đồng, tương đương 93,75% vốn điều lệ. Các cổ đông sáng lập còn lại là các ông Vũ Duy Thành và Trần Đình Lâm, lần lượt sở hữu 5,25% và 1% vốn điều lệ. Tính đến tháng 12/2017, Vườn Thời Đại Việt Nam đã tăng vốn điều lệ lên 425 tỉ đồng.

Sinh năm 1975, ông Đỗ Vũ Diên từng là cổ đông sáng lập, sở hữu tới 85,85% vốn điều lệ của CTCP My Way Việt Nam (đã triệt thoái vốn vào tháng 12/2017); cổ đông sáng lập của CTCP Thực phẩm và Dịch vụ My Way.

Đáng chú ý, ông Đỗ Vũ Diên cũng có nhiều năm làm người đại diện theo pháp luật và là cổ đông lớn nắm cổ phần chi phối tại CTCP Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long. Được biết, doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu phức hợp Times Garden Hạ Long - chính là đại bản doanh của Vườn Thời Đại Việt Nam.

Ngoài ra, ông Đỗ Vũ Diên hiện đang đứng tên tại một loạt pháp nhân khác, kể đến như CTCP Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long, CTCP Khu nghỉ dưỡng Vườn Cọ, CTCP Công nghệ Bể bơi thông minh, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Trí Đức, CTCP Ô tô Cửu Long Giang, CTCP Phát triển Khu kinh tế Móng Cái.

Trong đó, như VietTimes từng đề cập, CTCP Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long là chủ đầu tư dự án Khách sạn Hạ Long Bay và Khu dịch vụ cao cấp tại khu vực Cột 3, phường Hồng Hải, Tp. Hạ Long. Dự án này có quy mô khoảng 4,7 ha, tổng vốn đầu tư là 1.193 tỉ đồng.

Mặc dù đã tổ chức động thổ từ tháng 10/2015, nhưng nhiều năm sau đó dự án Khách sạn Hạ Long Bay vẫn chưa được triển khai. Tới tháng 5/2021, UBND Tp. Hạ Long có quyết định số 4385 về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án 4,7 ha này.

Đến tháng 11/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khách sạn Hạ Long Bay và Khu du lịch cao cấp tại khu vực Cột 3, phường Hồng Hải. Đáng chú ý, đơn vị trúng đấu giá chính là CTCP Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long, với giá trúng đấu giá là 354,3 tỉ đồng./.