Suốt gần 2 năm thị trường đất nền “nằm im” vì lãi suất cao và tín dụng bị siết chặt thì đến quý đầu năm 2025, đất nền có dấu hiệu phục hồi và bật tăng. Tuy nhiên, chuyên gia lưu ý nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn "sốt ảo".
Hai tuần sau Tết Nguyên đán, nhiều nhà đầu tư đã chốt mua đất nền, thậm chí mọi người còn săn đất tỉnh từ vài lô đến hơn chục lô.
Những ngày đầu năm mới, một số nhà đầu tư đã rục rịch khảo sát giá đất nền ven đô, trong khi phân khúc chung cư, nhà phố, thấp tầng chưa có động tĩnh.
Ông Lê Đình Chung, CEO SGO Homes nhận định năm 2025, hiện tượng sốt đất sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ. Một số địa phương ở miền Trung chưa có dấu hiệu tích cực, trong khi các tỉnh thuộc vùng du lịch sẽ phục hồi rõ nét.
Đánh giá về thị trường bất động sản 2025, VARS cho rằng phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường loại hình căn hộ chung cư. Tiếp đó, phân khúc biệt thự, liền kề dần trở thành tâm điểm thị trường.
