Đó là chia sẻ của ông Võ Nguyên Chương – Phó Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng - khi nói về tình trạng khai thác và quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng.
Theo phản ánh của người dân Đà Nẵng, nhiều khu đất bị thu hồi, dự án bất động sản triển khai nhưng để hoang nhiều năm, gây lãng phí tài nguyên, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống người dân. Điều này đã được cử tri đề nghị chính quyền giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa mấy cải thiện.
Không những vậy, việc chậm bố trí tái định cư tại nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn như tuyến đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, dự án mở rộng QL14... đang đẩy người dân vào cảnh khó khăn khi phải đi mượn đất dựng nhà tạm để ở, chờ tái định cư trong nhiều năm qua.
Phó Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, tính đến ngày 30/9, toàn TP Đà Nẵng có tổng cộng 342 khu đất lớn và 20.835 lô đất tái định cư, trong đó, có 14.086 lô đã có đất thực tế đang chờ bố trí tái định cư.
"Tuy nhiên, do thực trạng quản lý khai thác chưa hiệu quả, buông lỏng hoạt động quản lý, dẫn đến nơi thì thiếu quỹ đất để bố trí tái định cư cho người dân, nơi thì thừa quỹ đất, rồi tình trạng ô nhiễm môi trường, lấn chiếm đất xảy ra, cùng hàng loạt vấn đề phát sinh trong công tác quản lý nhà nước về đất đai" - ông Chương cho biết.
Cũng theo ông Chương, để xảy ra tình trạng này, trước hết là trách nhiệm về quản lý nhà nước và chức năng tham mưu của ngành TN&MT trong hoạt động quản lý đất đai. Vì thế, Sở TN&MT đã đề ra 3 giải pháp nhằm giải quyết rốt ráo các vấn đề trên:
Thứ nhất, Sở TN&MT đã tham mưu cho UBND TP Đà Nẵng phê duyệt chủ trương tổ chức đấu giá, nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, có nguồn lực phát triển kinh tế xã hội của TP, tạo điều kiện về quỹ đất để dự án tiếp cận triển khai theo nhu cầu của các nhà đầu tư.
Thứ hai, sẽ sử dụng quỹ đất để bố trí tái định cư cho người dân bị thu hồi đất trên địa bàn TP.
Thứ ba, trên cơ sở quỹ đất dùng để đấu giá trong kỳ trung hạn và quỹ đất sử dụng bố trí tái định cư các các hộ dân bị thu hồi đất, Sở cũng đã tham mưu UBND TP cho chủ trương thực hiện việc đấu giá sử dụng với thời hạn ngắn, để vừa tránh lãng phí, vừa hạn chế gây ô nhiễm nếu bỏ không và góp phần tạo sinh kế cho nhân dân trong khu vực.
“Trong thời gian qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất của Sở TN&MT đã thí điểm đấu giá thành công 3 lô đất tạm để phục vụ các hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như trồng cây kiểng, góp phần giải quyết việc làm cho lao động địa phương và hạn chế tình trạng ô nhiễm do bỏ hoang” - ông Võ Nguyên Chương cho hay.
Riêng đối với việc khai thác quỹ đất để phục vụ tái định cư, ông Chương cho rằng, UBND TP đã giao cho Sở TN&MT xây dựng phương án. Tuy nhiên, đến nay, Sở vẫn đang còn loay hoay, chưa tìm ra được giải pháp tối ưu đối với vấn đề quỹ đất bố trí tái định cư.
“Về mặt nguyên tắc thì thu hồi đất dự án ở khu vực nào thì bố trí khu vực đó cho người dân. Tuy nhiên, trước áp lực hiện nay là phải có đất tái định cư thì mới thực hiện việc thu hồi, giải tỏa nhà của người dân và hạn chế tối đa tình trạng nợ đất tái định cư trong thời gian vừa qua.
Chính vì vậy, đối với quỹ đất để bố trí tái định cư, chúng tôi đang triển khai theo hướng mở rộng phạm vi được bố trí tái định cư khi xây dựng phương án giải toả. Ví dụ, giải toả ở khu vực Cẩm Lệ, diện tích giải tỏa của người dân lớn, tiền bồi thường thiệt hại nhiều… thì có thể được nhận bố trí ở khu vực của các quận khác như Hải Châu, Thanh Khê trên nguyên tắc tương đương về giá trị”- ông Chương khẳng định.
Đại diện Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết thêm, giải quyết việc này sẽ đạt được 2 mục tiêu: Một là người dân có quyền được lựa chọn chỗ ở và có quyền hoán đổi vị trí tái định cư đến các khu vực có trị thấp hơn, để dư tiền giải quyết các vấn đề khác trong cuộc sống sau giải toả.
"Dự kiến trong tháng 11/2023, chúng tôi sẽ hoàn thành phương án và trình UBND TP xem xét, phê duyệt” - Phó Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng nói.
Trong thời gian qua, Sở TN&MT TP Đà Nẵng đã thu hồi 28 lô đất hết thời hạn thuê với tổng diện tích 114.000m2. Sở cũng đang lập thủ tục trình UBND TP thu hồi 27 khu đất với diện tích 278.241,3m2; đồng thời, gia hạn cho 100 dự án, với tổng số tiền thu vào ngân sách là 389 tỷ đồng.
Dự án chiếu sáng 5 cây cầu bắc qua sông Hàn - sản phẩm thúc đẩy kinh tế đêm ở Đà Nẵng
Những diễn biến trái chiều trong thu hút đầu tư và “sức khoẻ” doanh nghiệp ở Đà Nẵng
