Tồn kho chung cư tăng nhanh khi nguồn cung được tung ra với quy mô lớn, trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ Hà Nội đã lên quá cao và bắt đầu chững lại. Áp lực lãi suất và dòng tiền khiến nhiều nhà đầu tư ngắn hạn phải rút lui.