Phân khúc bất động sản nào đang có xu hướng đi lên?

Khi ông Trương Quang Minh chính thức ngồi vào ghế Chủ tịch HĐQT Bất động sản AIC hồi đầu năm 2026, hành trình đổi chủ kéo dài nhiều năm tại dự án AIC Mê Linh gần như đã đi đến hồi kết.

Phía sau dự án AIC Mê Linh quy mô gần 94 ha này là câu chuyện chuyển giao quyền sở hữu phức tạp, kéo dài từ hệ sinh thái AIC của bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn sang nhóm doanh nghiệp có liên hệ mật thiết với R&H Group của ông Trương Quang Minh.

Công ty TNHH Công viên Châu Á là đơn vị trúng đấu giá với giá trúng thầu 36.458.000 đồng/m2, tương đương hơn 1.750 tỷ đồng.

13 đơn vị đã cam kết phát triển gần 100.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê từ nay đến năm 2030, giải quyết bài toán không gian sống cho người lao động ở TP.HCM.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của siêu dự án Trục đại lộ sông Hồng gần 737.000 tỷ đồng, trong đó vốn huy động chiếm 85%, tương đương 626.418 tỷ đồng. Hiện có 2 ngân hàng quốc doanh được giao bảo đảm nguồn vốn hoặc làm đầu mối thu xếp vốn cho dự án.

Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II vừa gọi tên T&T Homes, thành viên của T&T Group ở hai hạng mục quan trọng: Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam và Top 10 Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam dành cho T&T City Millennia.

Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng thận trọng và không còn chạy theo những cơn sốt ngắn hạn, lãnh đạo các doanh nghiệp cho biết dòng tiền bất động sản đang dịch chuyển về các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng, nhu cầu ở thực và dư địa tăng trưởng.

TS Lê Xuân Nghĩa nhận định thị trường bất động sản trong những năm tới sẽ không có chuyện đóng băng và tăng nóng trên diện rộng. 

Trong bối cảnh thị trường BĐS ngày càng sàng lọc khắt khe, Sun Group liên tục khiến giới đầu tư “ngỡ ngàng” bằng những kỷ lục mới về tiến độ thi công và hoàn thiện pháp lý tại chuỗi dự án ven sông Hàn và khu Nam Đà Nẵng. Không chỉ củng cố niềm tin, tiến độ thần tốc này giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác tài sản cho thuê, tạo dòng tiền ngay lập tức.

Thị trường bất động sản luôn có những cột mốc vàng son và thường chỉ xuất hiện một lần sau hàng chục năm. Đó là khi một dự án hội tụ tất cả những lợi thế đắt giá nhất, từ thiên thời, địa lợi lẫn nhân hòa. Tại phía Nam, Vinhomes Sài Gòn Park đang tạo nên một cơn sốt khiến nhà đầu tư cả nước đều phải chạy đua trước khi cơ hội hiếm có trong hàng thập kỷ khép lại.

3 nhóm doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi lớn từ chính sách nới room tăng trưởng bất động sản gồm: bất động sản khu công nghiệp, ngân hàng, nhóm nhà ở xã hội.

Không chỉ được đánh giá cao ở chất lượng không gian sống, Vega City còn ghi dấu ấn với định hướng phát triển dài hạn khi đồng thời được vinh danh trong Top 10 Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam và Top 10 Dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam.

Phiên livestream “Đánh thức vùng đất mới Tây Bắc TP.HCM” tối 1/6 bùng nổ với 2.449 booking được xác lập chỉ sau một giờ đồng hồ. Ngoài sự hấp dẫn từ hạ tầng, tiện ích của siêu dự án đầu tiên ở Tây Bắc TP.HCM, sức hút này xuất phát từ việc toàn bộ giỏ hàng Vinhomes Sài Gòn Park sẽ chính thức tăng giá 1% từ 1/7. Do đó, cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn đều muốn giành suất đặt chỗ ngay trên sóng trực tiếp trước khi “giờ G” điểm.

Tính đến cuối quý I/2026, tổng dư nợ và lãi vay quá hạn của LDG đã vượt 850 tỷ đồng.Trong đó, khoản nợ quá hạn lớn nhất thuộc về Sacombank với tổng dư nợ gốc và lãi hơn 432 tỷ đồng.

Trong bất động sản thương mại, vị trí chỉ là điều kiện cần. Yếu tố quyết định giá trị dài hạn nằm ở khả năng tạo ra dòng khách và dòng tiền bền vững. Đây cũng là lý do giới đầu tư đặc biệt quan tâm tới Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences – dự án nhà phố kế cận Đại lộ Tây Thăng Long, nơi đang được xem là hành lang kinh tế mới của phía Tây Hà Nội.

Chưa đầy 24 giờ sau khi ra mắt 3 dòng sản phẩm chủ lực, Vinhomes Sài Gòn Park lại khiến thị trường phía Nam chấn động khi công bố mức giá chỉ từ 4 tỷ đồng cho một căn nhà phố 4 tầng (gồm giá đất và giá trị thương mại dòng sản phẩm giãn xây) cùng ưu đãi độc quyền: hỗ trợ lãi suất 30-36 tháng không cộng thêm giá. Đây được xem là mức giá “không tưởng” đối với dòng sản phẩm thấp tầng trong hệ sinh thái tiện ích tỷ đô, nhất là khi đặt cạnh giá căn hộ chung cư nội đô.

Đại Quang Minh - “anh cả” trong liên danh làm dự án Trục đại lộ sông Hồng - vừa nâng vốn điều lệ lên 32.000 tỷ đồng, vươn lên nhóm doanh nghiệp bất động sản có vốn lớn nhất thị trường, chỉ đứng sau Vinhomes.

Trong văn bản gửi Thủ tướng và các cơ quan liên quan, Vingroup đề xuất di dời tuyến đường sắt từ ga Hà Nội đến Ngọc Hồi để phục vụ dự án mở rộng Quốc lộ 1A dài 36,3 km, quy mô 16 làn xe.

UBND TP Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng khi thu hồi đất, áp dụng từ 1/6/2026, thay thế quy định cũ.

Sau nhiều năm phát triển quanh khu trung tâm, Nha Trang đang bước vào một giai đoạn chuyển động đáng chú ý. Từ xu hướng mở rộng của các đô thị biển trên thế giới đến sự thay đổi trong hành vi du khách, phía Bắc thành phố đang dần thu hút dòng người, hoạt động và những giá trị du lịch khác biệt hơn.