Thị trường Hà Nội đang thiếu nghiêm trọng các sản phẩm cao tầng giá 40-45 triệu đồng/m2. Đây là hệ quả của hiện tượng “độc quyền nguồn cung chung cư” nhiều năm qua.

Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn. Dự báo trong quý cuối năm 2024, tổng số căn chung cư mở bán mới trong cả năm 2024 ước đạt gần 30.000 căn.

(VietTimes) – Trong quý III/2024, giá chung cư mới tại Hà Nội đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Ngược lại, giá tại TP.HCM giảm khoảng 12% so với quý trước, xuống còn 68 triệu đồng/m2.

(VietTimes) – Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Dự án chung cư sắp mở bán tại Đông Anh của Masterise Homes có giá rumor khoảng 130-160 triệu đồng/m2 - cao nhất khu vực ngoại thành, thậm chí cao hơn nhiều so với một số dự án trung tâm.

Giá bán trung bình căn hộ mới toàn thị trường Hà Nội tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Lãnh đạo một doanh nghiệp đã đưa ra dự báo về biến động giá chung cư trong thời gian tới.

Theo chuyên gia, chờ đợi chung cư giảm giá là điều rất khó xảy ra vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Đó cũng là lý do các dự án mới chuẩn bị ra hàng được ví như “cơn mưa giải nhiệt” cho thị trường.

Đến cuối năm 2025, các chung cư xuống cấp ở Đà Nẵng gồm: chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (quận Hải Châu), chung cư Thuận Phước (quận Hải Châu) và chung cư Hòa Minh (quận Liên Chiểu) sẽ hoàn tất việc di dời, giải toả.

VietTimes – CapitaLand sẽ triển khai dự án hơn 2.000 căn hộ tại phía đông Hà Nội trong quý này với mức đầu tư khoảng 10.800 tỷ đồng.

Nguyên nhân chính cho sự tăng trưởng tại Đà Nẵng là tỷ trọng nguồn cung chung cư hạng sang tăng mạnh, từ 38% vào quý I/2024 lên 62% vào quý III/2024.

Sáng nay, nhiều người đã phải bơi trong hầm chung cư mini để tìm phương tiện đưa ra ngoài.

(VietTimes) – Với nhà chung cư có thang máy, Hà Nội dự kiến quy định mức giá dịch vụ tối thiểu 1.200 đồng/m2/tháng; tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.

Giá chung cư thương mại tại Hà Nội và TP.HCM không ngừng tăng khiến những người thu nhập thấp chỉ biết trông chờ vào nhà ở xã hội.

Viên gạch ốp tường đã rơi trúng đầu một trẻ 2 tuổi tại khu vực sảnh chung cư FLC Garden ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Chứng kiến giá chung cư tăng quá cao, một group trên mạng xã hội có tên gọi “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá” được thành lập đã thu hút sự tham gia của hơn 100.000 thành viên chỉ trong 5 tháng.

Thời gian gần đây, căn hộ cao cấp, hạng sang “lên ngôi” khi áp đảo nguồn cung mới ra thị trường. Ngược lại, phân khúc căn hộ chung cư bình dân - vừa túi tiền ở Hà Nội và TP.HCM đã “tuyệt chủng”. Vậy cách nào để tăng cung nhà ở vừa túi tiền?

Tại Hà Nội và TP.HCM, giá chung cư mở bán mới đều hơn 80 triệu đồng/m2. Dự báo trong năm 2025, nguồn cung mới ở 2 thành phố lớn sẽ có sự tăng trưởng, song chủ yếu là phân khúc cao cấp và hạng sang với mức giá có thể trên 100 triệu/m2.

(VietTimes) –Một dự án chung cư vừa ra mắt tại Láng Hạ, quận Ba Đình có giá khởi điểm 135 triệu đồng/m2, mức giá bán sơ cấp cao nhất trên thị trường Hà Nội từ trước đến nay.

Căn hộ chung cư đã trở thành loại hình đầu tư được săn đón bậc nhất thị trường. Những sản phẩm pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích đẳng cấp, phong cách sống thời thượng, kết nối thuận tiện như The Beverly càng ghi điểm với khách hàng và nhà đầu tư.

Do cần tiền chi tiêu cá nhân và đang có nhiều khoản nợ tín dụng, Trang đã nảy sinh ý định sửa chữa và làm giả hồ sơ để rút 100 triệu đồng trong tài khoản tiền gửi quỹ vận hành của ban quản trị chung cư.