(VietTimes) – Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, muốn xây dựng nhà ở vừa túi tiền thì giá đất phải hợp lý. Nhưng hiện nay, để có một quỹ đất giá thấp là rất khó khăn, nan giải.

VietTimes – Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM” sẽ là tiền đề cho việc phát triển của TP. HCM trong 20 - 40 năm tới.

(VietTimes) – Các chuyên gia cho rằng bảng giá đất mới tại TP.HCM giảm sốc hơn so với dự thảo hồi tháng 7, tuy nhiên vẫn tác động trực tiếp đến các cá nhân, hộ gia đình khi xin cấp sổ đỏ vì sẽ nộp tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.

Liên quan đến 8.808 hồ sơ đất đai tồn đọng, Chủ tịch HoREA cho hay cơ quan thuế sẽ thực hiện đúng "nguyên tắc áp dụng pháp luật", hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định có hiệu lực tại thời điểm đó.

Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam kiến nghị Thủ tướng xem xét, cần có một đề án cụ thể về "Thu hút nguồn vốn trong nhân dân" để phục vụ 2 siêu dự án giao thông Bắc Nam.

Do nhiều vướng mắc về pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn nguồn cung căn hộ vô cùng khan hiếm, ít dự án được khởi công và mở bán.

(VietTimes) –Chuyên gia cho rằng, việc thiếu cung và tồn kho bất động sản đều là hệ lụy của tình trạng vướng mắc pháp lý dự án và khủng hoảng nguồn vốn của nhóm doanh nghiệp địa ốc. Do đó, số tồn kho của doanh nghiệp lớn... không có gì đáng lo.

Giá chung cư thương mại tại Hà Nội và TP.HCM không ngừng tăng khiến những người thu nhập thấp chỉ biết trông chờ vào nhà ở xã hội.

Theo chuyên gia, nếu TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới thì người dân sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất vì phải nộp tiền sử dụng đất với giá đất rất cao, đồng thời sẽ làm xáo trộn thị trường bất động sản.

Cá nhân kinh doanh bất động sản không phải thành lập doanh nghiệp nếu giá trị mỗi hợp đồng không vượt 300 tỷ đồng và số lần giao dịch không quá 10 lần trong mỗi năm.

VietTimes – Lãnh đạo nhiều ngân hàng khẳng định không thiếu room tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản, điều quan trọng là các dự án phải đủ điều kiện pháp lý để cho vay.

VietTimes – Đây là tình trạng chung mà nhiều doanh nghiệp đang gặp phải sau 2 năm chống dịch Covid-19, được đại diện các hiệp hội chia sẻ tại Hội nghị Thủ tướng chính phủ với Doanh nghiệp năm 2022 diễn ra sáng nay (11/8).

Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng hiện nay có nhiều lỗ hổng trong quản lý đất đai, nhiều khi chỉ một quyết định hành chính tự nhiên 100 tỉ hay 1.000 tỉ mất đi.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chậm lại, tuy nhiên đây lại là “nhịp thở” cần thiết giúp thị trường thanh lọc, doanh nghiệp có cơ hội điều chỉnh để mang lại những sản phẩm có giá trị thật cho nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

VietTimes – Chủ tịch HoREA cho rằng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói không phù hợp với cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời phải quy định điều kiện người tham gia đấu giá để chấm dứt tình trạng bỏ cọc.

Câu chuyện nợ xấu nói chung, lĩnh vực địa ốc nói riêng, đang là chủ đề thu hút sự quan tâm từ nghị trường tới thị trường nên cần được nhìn nhận một cách đầy đủ.

Các gói vay ưu đãi, hỗ trợ của Chính phủ đang tạo cú hích mới cho cuộc đua xây nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp nóng trở lại.

Để hạn chế việc đầu cơ đất, người sở hữu nhà đất dùng để ở thì chịu mức thuế thấp nhất. Người sở hữu nhiều nhà đất mà không dùng để ở, để sản xuất kinh doanh thì chịu mức thuế suất lũy tiến tùy theo số lượng nhà đất sở hữu.

VietTimes – Đó là dự báo được ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam – tại buổi toạ đàm “Toàn cảnh Bất động sản Việt Nam 2021: Nhận diện xung lực mới” sáng 5/1/2021.

VietTimes – Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã cho biết như vậy trong cuộc trao đổi với VietTimes. "Hãy mở rộng tư duy về trung tâm", ông gửi lời khuyên tới các nhà quy hoạch thành phố và cả những người mua nhà.