VietTimes – Nhiều ý kiến tin rằng định hướng bỏ khung giá đất sẽ giúp giải quyết căn bản thực trạng khiếu kiện, tố cáo liên quan tới đất đai. Nhưng ThS. Nguyễn Văn Đỉnh lại nghĩ khác...
VietTimes – Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong đã nói như vậy với VietTimes. Ông đánh giá đó là một điểm nhấn mang tính nền tảng của Nghị quyết 18 mà Trung ương mới ban hành.
VietTimes – Điểm mới nổi bật của Nghị quyết 18 là đưa ra chủ trương quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang - Thủ tướng cho biết.
VietTimes – "Khi xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, giá đất khả năng lớn sẽ tăng do khung giá đất đang sử dụng thấp hơn nhiều so với mức giá của thị trường", Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nói.
VietTimes – Việc bỏ khung giá đất theo chủ trương của Nghị quyết 18 sẽ góp phần tăng tính minh bạch cho thị trường, từ đó hạn chế việc đầu cơ bất động sản, theo chuyên gia CBRE Việt Nam.
VietTimes -- Đầu năm 2019, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành khung giá đất mới tại địa phương sau 3 năm duy trì mức giá “nhà nước” cũ. Mặc dù mức điều chỉnh tăng vẫn không theo kịp thực tế thị trường, nhưng ngay lập tức, “cú hích” đã đẩy thị trường BĐS Đà Nẵng lên cơn sốt giá để rồi sau đó chìm lắng cho đến thời điểm hiện nay.
VietTimes -- Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có Công văn 6825/BTNMT-TCQLĐĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là UBND cấp tỉnh) về việc chỉ đạo xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024.
VietTimes – UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở để xử lý các kiến nghị của doanh nghiệp, nhưng đã triển khai kịp thời nhiều chính sách hỗ trợ của Trung ương và địa phương, nhằm tháo gỡ khó khăn cho các cá nhân, tổ chức.
VietTimes – Việc xác định giá đất cụ thể trong Luật Đất đai (sửa đổi) cần dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai - ĐBQH Thạch Phước Bình nêu đề xuất.
VietTimes – “Tôi cho rằng cần đánh thuế vào các trường hợp đầu cơ đất. Nhưng đồng thời cũng phải giảm mạnh thuế giao dịch bất động sản”- GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ với VietTimes.
VietTimes – "Tôi có niềm tin rất lớn rằng Nghị quyết số 18 sẽ sớm đi vào cuộc sống và phát huy hiệu quả tích cực" - PGS. TS Nguyễn Hồng Sơn, Phó Trưởng Ban Kinh tế Trung ương, khẳng định với VietTimes.
VietTimes – Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP. HCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước; hệ số điều chính giá đất đối với đất nông nghiệp tối đa gấp 35 lần.
Chỉ được thu hồi đất sau khi hoàn thành bố trí tái định cư, hoàn thiện chế độ sử dụng đất đa mục đích là những điểm mới, đáng chú ý trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
VietTimes – Việc bổ sung quy định về "ngân hàng đất nông nghiệp" có thể coi là bước thể chế hoá chủ trương, quan điểm của Nghị quyết 18 nhằm khắc phục, hạn chế tối đa tình trạng đất nông nghiệp bị bỏ hoang, lãng phí.
Theo Trưởng ban Kinh tế Trung ương, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương Trần Tuấn Anh, việc Trung ương ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW có một ý nghĩa rất quan trọng đối với thực tiễn.
VietTimes – Nghị quyết 18 mà Trung ương mới ban hành đã 5 lần nhắc đến cụm từ “công bằng xã hội” và 3 lần nhắc đến “hài hòa lợi ích”. 10 năm trước, tại Nghị quyết 19, chúng chỉ được đề cập duy nhất 1 lần...
Đất đai là nguồn lực rất lớn nhưng lại đang bị trói bởi nhiều quy định, làm cho nguồn lực này chưa thể thị trường hóa, trở thành nguồn lực cho nền kinh tế.
VietTimes – Luật Đất đai sửa đổi nếu không cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại thì hàng trăm dự án khu đô thị, nhà ở thương mại trong cả nước sẽ tiếp tục “tắc nghẽn”.
Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
VietTimes – Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở mang bản chất là công cụ quy hoạch nhưng nằm bên ngoài hệ thống quy hoạch, không có mối liên hệ gắn bó với các loại quy hoạch khác.