HoREA đề xuất xem xét xây dựng cơ chế cho người từ 18-45 tuổi mua căn nhà đầu tiên được vay tín dụng với lãi suất thương mại hợp lý trong thời hạn 10-15 năm.

VietTimes – HoREA đề xuất dùng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP. HCM phê duyệt làm chuẩn và áp dụng phương pháp so sánh để xác định giá đất.

(VietTimes) – Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, muốn xây dựng nhà ở vừa túi tiền thì giá đất phải hợp lý. Nhưng hiện nay, để có một quỹ đất giá thấp là rất khó khăn, nan giải.

Liên quan đến 8.808 hồ sơ đất đai tồn đọng, Chủ tịch HoREA cho hay cơ quan thuế sẽ thực hiện đúng "nguyên tắc áp dụng pháp luật", hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định có hiệu lực tại thời điểm đó.

VietTimes – Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định tại Nghị định 43 năm 2014 theo hướng chỉ cho phép tách thửa đối với đất ở nhằm hạn chế tình trạng phân lô bán nền tràn lan, gây sốt đất ảo.

VietTimes – Chủ tịch HoREA cho rằng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói không phù hợp với cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời phải quy định điều kiện người tham gia đấu giá để chấm dứt tình trạng bỏ cọc.

VietTimes – Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, một số khoản vay tín dụng bất động sản có nguy cơ chuyển thành nợ xấu, trong đó có cả nguồn vốn đầu tư trái phiếu bất động sản của các tổ chức tín dụng và cá nhân.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong 11 tháng qua, không có dự án nhà ở thương mại nào trên địa bàn được chuyển nhượng.

(VietTimes) – Các chuyên gia cho rằng bảng giá đất mới tại TP.HCM giảm sốc hơn so với dự thảo hồi tháng 7, tuy nhiên vẫn tác động trực tiếp đến các cá nhân, hộ gia đình khi xin cấp sổ đỏ vì sẽ nộp tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.

Theo chuyên gia, nếu TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới thì người dân sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất vì phải nộp tiền sử dụng đất với giá đất rất cao, đồng thời sẽ làm xáo trộn thị trường bất động sản.

Nhóm "big 4" ngân hàng cùng Techcombank, VPbank, TPbank, HDbank, MBBank và các "ông lớn" bất động sản sẽ tham dự Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội vào chiều 6/3.

(VietTimes) –Chuyên gia cho rằng, việc thiếu cung và tồn kho bất động sản đều là hệ lụy của tình trạng vướng mắc pháp lý dự án và khủng hoảng nguồn vốn của nhóm doanh nghiệp địa ốc. Do đó, số tồn kho của doanh nghiệp lớn... không có gì đáng lo.

Giá chung cư thương mại tại Hà Nội và TP.HCM không ngừng tăng khiến những người thu nhập thấp chỉ biết trông chờ vào nhà ở xã hội.

Ngày 10/9, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ họp với các bộ, ngành về xử lý vướng mắc bảng giá đất TP.HCM để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Cục Thuế TP.HCM vừa tiếp tục có văn bản gửi UBND TP liên quan đến việc giải quyết hơn 8.000 hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.

Do nhiều vướng mắc về pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn nguồn cung căn hộ vô cùng khan hiếm, ít dự án được khởi công và mở bán.

Cá nhân kinh doanh bất động sản không phải thành lập doanh nghiệp nếu giá trị mỗi hợp đồng không vượt 300 tỷ đồng và số lần giao dịch không quá 10 lần trong mỗi năm.

VietTimes – Việc loại bỏ phương pháp thặng dư là chưa khoa học và chưa phù hợp với thực tiễn, bởi có thể sẽ gây ách tắc cho việc định giá đất có tiềm năng phát triển, theo ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA).

VietTimes – Lãnh đạo nhiều ngân hàng khẳng định không thiếu room tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản, điều quan trọng là các dự án phải đủ điều kiện pháp lý để cho vay.

VietTimes – Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM” sẽ là tiền đề cho việc phát triển của TP. HCM trong 20 - 40 năm tới.