(VietTimes) –Bảng giá đất điều chỉnh mới tại TP.HCM có hiệu lực từ ngày 31/10 với mức cao nhất là 687 triệu đồng/m2 thuộc 3 tuyến đường trung tâm quận 1 và thấp nhất 2,3 triệu đồng/m2 ở huyện Cần Giờ.
(VietTimes) – Các chuyên gia cho rằng bảng giá đất mới tại TP.HCM giảm sốc hơn so với dự thảo hồi tháng 7, tuy nhiên vẫn tác động trực tiếp đến các cá nhân, hộ gia đình khi xin cấp sổ đỏ vì sẽ nộp tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.
Theo chuyên gia, nếu TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới thì người dân sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất vì phải nộp tiền sử dụng đất với giá đất rất cao, đồng thời sẽ làm xáo trộn thị trường bất động sản.
(VietTimes) – Sau gần 2 tháng bế tắc tính tiền sử dụng đất, UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế trong lúc chờ ban hành bảng giá đất mới.
VietTimes – HoREA đề xuất dùng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP. HCM phê duyệt làm chuẩn và áp dụng phương pháp so sánh để xác định giá đất.
(VietTimes) – Bộ Xây dựng cho rằng bảng giá đất mới sát thị trường sẽ làm tăng chi phí đầu tư xây dựng các dự án, tăng giá nhà ở lên 15-20% so với trước.
Ngày 10/9, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ họp với các bộ, ngành về xử lý vướng mắc bảng giá đất TP.HCM để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Các chuyên gia cho rằng khi các địa phương công bố bảng giá đất có thể tạo ra những tác động trực tiếp vào giá bất động sản. Do đó, sắp tới, giá bất động sản khó có thể giảm.
Liên quan đến 8.808 hồ sơ đất đai tồn đọng, Chủ tịch HoREA cho hay cơ quan thuế sẽ thực hiện đúng "nguyên tắc áp dụng pháp luật", hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định có hiệu lực tại thời điểm đó.
Cục Thuế TP.HCM vừa tiếp tục có văn bản gửi UBND TP liên quan đến việc giải quyết hơn 8.000 hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.
Khi Luật Đất đai được sửa đổi có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024, nhiều vấn đề vướng mắc được tháo gỡ. Đất nông nghiệp bắt đầu được săn đón trở lại.
VietTimes – Theo các luật sư, hiện tượng bỏ cọc đất đấu giá vẫn diễn ra là do giá khởi điểm chưa hợp lý, có dấu hiệu thao túng thị trường bất động sản. Vì vậy, cần bổ sung nhiều giải pháp để ngăn chặn hiện tượng này.
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ đấu giá lại 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (đợt 1) vào ngày 8/9, đồng thời tăng giá khởi điểm và thay đổi đơn vị thực hiện phiên đấu giá.
VietTimes – Uỷ ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ sẽ chỉ đạo trong quá trình thực hiện Luật để hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu số và hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, để trực tiếp phục vụ cho công tác quản lý và sử dụng đất đai.
(VietTimes) – Hà Nội yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách công khai các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Công an cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế việc tiếp tục tham gia với trường hợp này.
Ở vòng đấu thứ 5, Phạm Ngọc Tuấn đưa ra mức giá hơn 30 tỷ/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm) rồi bỏ đấu giá vòng sau.
Việc áp dụng thuế bất động sản, dù ở khía cạnh nào, cũng cần gắn với việc hoàn thiện hạ tầng và hệ thống thông tin dữ liệu đất đai.
VietTimes – Tới 4h sáng 20/8 phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên Hoài Đức, Hà Nội đã kết thúc, sau 9 vòng đấu lô cao nhất được đẩy lên hơn 133 triệu/m2.
