Những hợp đồng “hai giá” trong mua bán nhà đất từng là chiêu lách thuế phổ biến, nhưng thực tế cho thấy ranh giới giữa xử phạt hành chính và truy cứu hình sự đang ngày càng mỏng, kéo theo rủi ro pháp lý không chỉ cho bên bán mà cả người mua.