Aqua City là dự án trọng điểm của Tập đoàn Novaland, song đang gặp nhiều vướng mắc pháp lý. Novaland có hơn 70.000 tỷ đồng phải thu theo tiến độ từ khách hàng tại dự án này đang chờ được gỡ vướng các thủ tục phê duyệt để tiếp tục duy trì dòng tiền cho phát triển dự án.
Về yêu cầu từ phía cơ quan công an, lãnh đạo Novaland cho biết trong bối cảnh khó khăn của thị trường 2 năm vừa qua, với sự chia sẻ cảm thông của hầu hết khách hàng, cộng đồng, nhà đầu tư, đối tác… và trên hết là định hướng của Đảng cùng với chỉ đạo sát sao của Chính phủ, Tổ công tác của Chính phủ, những khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản nói chung và Tập đoàn Novaland cũng như các công ty thuộc hệ thống của tập đoàn nói riêng đã từng bước được tháo gỡ.
Các cụm dự án do Novaland (đơn vị phát triển như dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai) phát triển như NovaWorld Phan Thiet tại tỉnh Bình Thuận, NovaWorld Ho Tram tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và các dự án tại địa bàn TP.HCM đều đang được triển khai thi công xây dựng trở lại và nằm trong danh sách ưu tiên tháo gỡ pháp lý của các Bộ ngành và chính quyền địa phương nơi có dự án.
“Chúng tôi rất hiểu dưới áp lực khó khăn về tài chính kéo dài, một số ít khách hàng không đủ kiên nhẫn đồng hành cùng chúng tôi và đã không chọn cách thức giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự tại cơ quan tòa án hoặc trọng tài, thay vào đó gửi đơn đến các cơ quan chức năng, trong đó có cơ quan cảnh sát điều tra tại TP.HCM. Chính vì vậy, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã và đang thực hiện công tác xác minh thông tin theo trình tự, thủ tục luật định để có phản hồi chính thức đến khách hàng”, Novaland thông tin.
"Tích cực phối hợp với cơ quan chức năng"
Novaland cho biết ngoài các cơ quan chức năng có liên quan, tập đoàn cũng nhận được yêu cầu xác minh thông tin và cung cấp hồ sơ của các dự án.
“Chúng tôi đang tích cực phối hợp với Cơ quan cảnh sát điều tra TP.HCM để làm rõ”, Novaland thông tin.
Ngoài ra, tập đoàn bày tỏ lời cảm ơn sâu sắc đến khách hàng, các nhà đầu tư, đối tác đã luôn tin tưởng và đồng hành. Novaland hy vọng với sự khách quan, trách nhiệm cùng sự phối hợp kịp thời từ phía các cơ quan chức năng sẽ giúp Novaland xác minh kết quả chính xác, tạo dựng niềm tin nơi khách hàng, đối tác.
Trước đó, Cơ quan Cảnh sát Điều tra TP.HCM yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khu Đô thị Aqua City - một trong những dự án trọng điểm của Novaland (NVL).
Theo đó, Cơ quan cảnh sát điều tra yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp các thông tin liên quan đến việc giao đất, nguồn gốc, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính... và các tài liệu khác liên quan đến các công ty con thực hiện khu đô thị Aqua City.
"Văn bản phúc đáp và tài liệu kèm theo (đối với bản photo cần đóng dấu sao y bản chính và giáp lại) đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày nhận được văn bản này", thông báo của Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP.HCM, nêu rõ.
Cuối năm 2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành hai quyết định giao đất thuộc phân khu 1, phân khu 2 của khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng (hay còn gọi là khu đảo Phượng Hoàng).
Đây là hai khu thuộc dự án Aqua City tại phường Tam Phước, TP Biên Hòa, giao cho Công ty TNHH phát triển bất động sản An Khang và Công ty CP đầu tư địa ốc No Va (Novaland) để tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Aqua City là dự án trọng điểm của Tập đoàn Novaland, song đang gặp nhiều vướng mắc pháp lý. Novaland có hơn 70.000 tỷ đồng phải thu theo tiến độ từ khách hàng tại dự án này đang chờ được gỡ vướng các thủ tục phê duyệt để tiếp tục duy trì dòng tiền cho phát triển dự án.
Từ đầu năm 2023, trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Đồng Nai đã cho phép chủ đầu tư được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4.
Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt để thực hiện đầy đủ cam kết với khách hàng.
