VietTimes – Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định tại Nghị định 43 năm 2014 theo hướng chỉ cho phép tách thửa đối với đất ở nhằm hạn chế tình trạng phân lô bán nền tràn lan, gây sốt đất ảo.
VietTimes – Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, một số khoản vay tín dụng bất động sản có nguy cơ chuyển thành nợ xấu, trong đó có cả nguồn vốn đầu tư trái phiếu bất động sản của các tổ chức tín dụng và cá nhân.
VietTimes – Chủ tịch HoREA cho rằng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói không phù hợp với cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời phải quy định điều kiện người tham gia đấu giá để chấm dứt tình trạng bỏ cọc.
VietTimes – Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM” sẽ là tiền đề cho việc phát triển của TP. HCM trong 20 - 40 năm tới.
VietTimes --
Hiệp hội
Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất lãnh đạo TP.HCM giải quyết “ách tắc” thủ
tục hành chính đối với các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp trên địa bàn, sau khi nêu ra ví dụ về tinh thần phục vụ doanh nghiệp của tỉnh Bình Dương.
VietTimes – Lãnh đạo nhiều ngân hàng khẳng định không thiếu room tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản, điều quan trọng là các dự án phải đủ điều kiện pháp lý để cho vay.
VietTimes – Việc loại bỏ phương pháp thặng dư là chưa khoa học và chưa phù hợp với thực tiễn, bởi có thể sẽ gây ách tắc cho việc định giá đất có tiềm năng phát triển, theo ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA).
Dòng vốn tín dụng hạn chế, lãi suất cao đã khiến cho nhà đầu tư và người mua nhà gặp nhiều khó khăn trong giao dịch. 'Cạn' thanh khoản, nhiều doanh nghiệp địa ốc buộc phải 'đại phẫu' để duy trì hoạt động.
Thời gian qua, một số tổ chức tín dụng cho khách hàng cá nhân vay với mục đích tiêu dùng, sinh hoạt liên quan đến bất động sản với số tiền lớn. Điều này tiềm ẩn rủi ro nếu xảy ra biến động trên thị trường bất động sản...
VietTimes – Đây là tình trạng chung mà nhiều doanh nghiệp đang gặp phải sau 2 năm chống dịch Covid-19, được đại diện các hiệp hội chia sẻ tại Hội nghị Thủ tướng chính phủ với Doanh nghiệp năm 2022 diễn ra sáng nay (11/8).
VietTimes -- Lợi dụng bất cập của chế định “đặt cọc” các “đầu nậu” bất động sản sử dụng các phương thức như: thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ; thỏa thuận góp vốn; thỏa thuận hợp tác đầu tư; thỏa thuận hợp tác kinh doanh... với giá trị đặt cọc lớn, gây rủi ro cho khách hàng.
VietTimes -- Theo HoREA, Bộ Xây dựng chưa đánh giá hết vấn đề hàng tồn kho bất động sản. Việc này dễ dẫn đến ngộ nhận hàng tồn kho bất động sản hiện nay còn rất ít, không đáng quan ngại, trong lúc tình hình thực tế lượng hàng tồn kho còn rất lớn cần đặc biệt quan tâm giải quyết.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chậm lại, tuy nhiên đây lại là “nhịp thở” cần thiết giúp thị trường thanh lọc, doanh nghiệp có cơ hội điều chỉnh để mang lại những sản phẩm có giá trị thật cho nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Các gói vay ưu đãi, hỗ trợ của Chính phủ đang tạo cú hích mới cho cuộc đua xây nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp nóng trở lại.
VietTimes -- Cho rằng thời điểm nhận bàn giao nhà người mua nhà phải thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng, sẽ làm tăng gánh nặng tài chính trong lúc chưa phát sinh yêu cầu sử dụng đến kinh phí bảo trì, vì vậy HoREA kiến nghị bãi bỏ quy định người mua nhà phải đóng kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà.
VietTimes -- Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2019, TP Hồ Chí Minh chỉ có 03 dự án nhà ở thương mại (mới) được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đề xuất UBND TP công nhận chủ đầu tư với quy mô diện tích chỉ có 2,2 ha và 924 căn hộ, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018.
Để hạn chế việc đầu cơ đất, người sở hữu nhà đất dùng để ở thì chịu mức thuế thấp nhất. Người sở hữu nhiều nhà đất mà không dùng để ở, để sản xuất kinh doanh thì chịu mức thuế suất lũy tiến tùy theo số lượng nhà đất sở hữu.
VietTimes -- Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh năm 2018 vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị "bong bóng" và vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi, tăng trưởng. Nhưng đã có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung dự án, sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch, sụt giảm về mức nộp tiền sử dụng đất vào nguồn thu ngân sách nhà nước.