VietTimes -- Giáo sư Đặng Hùng Võ lưu ý rằng, Cơ quan Công an khởi tố vụ Mường Thanh là từ luận cứ của cơ quan điều tra chứ không phải từ kết luận thanh tra. Hơn nữa, việc khởi tố là tại Dự án khu đô thị Kiến Hưng chứ không phải Mường Thanh Linh Đàm.
Thị trường bất động sản đã bước qua thời kỳ sơ khai, số lượng người sở hữu nhiều bất động sản một lúc đang gia tăng nên việc đóng thuế đang là cần thiết để đưa thị trường vào một quỹ đạo ổn định hơn.
VietTimes – “Tôi cho rằng cần đánh thuế vào các trường hợp đầu cơ đất. Nhưng đồng thời cũng phải giảm mạnh thuế giao dịch bất động sản”- GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ với VietTimes.
Chính sách cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở đã được nghiên cứu, xem xét rất kỹ lưỡng ở nước ta. Vào năm 2003, tôi trong vai lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, cũng đã được cho tham dự cuộc họp ở cấp quyết định cao nhất để xem xét việc ban hành chính sách này gắn với Luật Nhà ở 2005.
VietTimes – Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM” sẽ là tiền đề cho việc phát triển của TP. HCM trong 20 - 40 năm tới.
VietTimes -- Giáo sư Đặng Hùng Võ cho biết, xu hướng chuyển dịch đầu tư bất động sản vào các tỉnh, thành mới có tiềm năng du lịch là tất yếu. Tại những nơi này giá đất rất ưu đãi, chính quyền địa phương rất chào đón. Ví dụ: Quảng Ngãi rất muốn FLC đầu tư dự án du lịch nên đã ra nhiều ưu đãi để mời gọi nhà đầu tư này. "Nhiều địa phương đang và rất muốn "trải thảm đỏ" để mời các nhà đầu tư, tuy nhiên khả năng đáp ứng hạ tầng lại là vấn đề" - ông Võ nói.
VietTimes -- GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, đã chia sẻ như vậy trong cuộc trò chuyện đầu Xuân về triển vọng thị trường bất động sản năm Kỷ Hợi 2019. Ông nhiều lần nhấn mạnh về tiềm năng của loại hình condotel - vốn đang có nhiều ý kiến trái chiều trong thời gian qua.
VietTimes -- Hiện tại, khi thực hiện dự án BT, Luật đất đai 2013 chỉ có một điều quy định về thẩm quyền giao đất. trong khi đó giá trị đất đai thì không có điều khoản nào quy định về việc xác định giá trị đất đai đem đổi và cũng không quy định ai là người có trách nhiệm thẩm định giá trị công trình mà nhà đầu tư đã làm.
VietTimes-- “Tôi có thể khẳng định rằng không có bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ
1/5.000 khu đô thị Thủ Thiêm vì pháp luật không quy định về loại bản đồ quy hoạch
và Quyết định phê duyệt quy hoạch chung cũng không đả động tới loại bản đồ
nào”- GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT trả lời VietTimes.
Nam Phú Quốc ngày càng chứng tỏ là điểm đến du lịch hấp dẫn bậc nhất Việt Nam khi được bổ sung những sản phẩm du lịch độc đáo, ấn tượng. Đây chính là cơ hội hiếm có để giới đầu tư kinh doanh, làm giàu ở trung tâm kinh tế, du lịch mới của đảo Ngọc.
Sở TN&MT Hà Nội đã ra quyết định thu hồi và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) tại loạt dự án chung cư Bemes (Hà Đông), khu nhà ở Xa La (Hà Đông), tòa nhà CT5 (Tân Triều, Thanh Trì).
Phù hợp xu thế phát triển và sở hữu hàng loạt ưu điểm đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư, shophouse đã “đánh bật” nhiều phân khúc để dẫn đầu cuộc đua trên thị trường địa ốc hiện nay.
VietTimes -- Dự án đầu tư theo hình thức BT đổi
đất lấy hạ tầng chỉ khi
được đặt đúng chỗ, đúng thời điểm với khung pháp luật loại trừ được tham nhũng
thì mới
phát huy tác dụng. Khi hạ tầng và dịch vụ công cộng đã phát triển đến một mức
độ nhất định thì hình thức BT đổi đất cần thu hẹp lại để nhường chỗ cho vốn hóa đất công bằng những hình thức
khác mang lại hiệu suất và hiệu quả cao hơn.
VietTimes -- Cuối năm 2016 cơ hội của người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội hưởng gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đã kết thúc. Từ đó đến nay mới có khoảng hơn 1 nghìn tỷ được phân bổ về Ngân hàng Chính sách Xã hội. Giáo sư Đặng Hùng Võ cho rằng, người thu nhập thấp sẽ phải chờ đợi quyết sách từ Chính phủ nhưng thực sự khó có thể tìm ra gói 30 nghìn tỷ mới.
VietTimes – Có thể nói rằng tỉnh Bắc Ninh đã rất tích cực triển khai các dự án đầu tư phát triển trên địa bàn tỉnh thông qua hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Thậm chí, cũng không quá lời nếu đánh giá, Bắc Ninh là một trong những địa phương có nhiều dự án BT bậc nhất cả nước (cho dù đây là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam, với quỹ đất hạn chế).
VietTimes-- Chính sách mở cửa, hội nhập đã
đưa Việt Nam từ một quốc gia nghèo nàn, lạc hậu trở thành một trong những nước
phát triển nhanh ở khu vực. Tuy nhiên, trong quá trình mở cửa cũng đã cho chúng
ta những bài học quý báu về công tác quản lý. Nhân dịp các ĐBQH đang thảo luận
về mô hình đặc khu kinh tế, chuyên gia Nguyễn Trần Bạt đã có những chia sẻ,
trăn trở hết sức tâm huyết. Bài phỏng vấn được thực hiện bởi nhà báo lão thành
Xuân Ba.
VietTimes-- Dư luận hiện không chỉ quan tâm vấn đề có hay
không có bản đồ “gốc” được kèm theo Quyết định 367 của Thủ tướng Chính phủ năm
1996, mà còn quan tâm vấn đề là, sau
chín năm từ khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị mới
Thủ Thiêm, UBND TP.HCM đã điều chỉnh quy hoạch trên. Vậy TP.HCM có vượt quyền
hay không?
VietTimes -- Theo số liệu từ Hội đồng bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư KĐT mới Thủ Thiêm, tính đến ngày 22/5/2017 việc bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, tái định cư đối với KĐT mới này đạt tỷ lệ đạt gần 100%. Cụ thể, lũy kế đã bồi thường, hỗ trợ được 14.349/14.353 hồ sơ đạt 99,97%, với diện tích 715,9731/719,9208 ha đất đạt 99,45%, tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 17.158,560 tỷ đồng.
VietTimes-- Một
trong những vấn đề đang thu hút sự chú ý của công luận là “có hay không có bản
đồ quy hoạch tổng thể 1/5.000 KĐT Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt năm 1996”
và “vì sao người dân khiếu kiện ở khu vực này trong suốt 20 năm qua luôn đòi
UBND TP. HCM phải trưng ra tấm bản đồ này”?