VietTimes – Mặc dù sự trở lại của thị trường chưa đạt như trước, nhưng với triển vọng tích cực của nền kinh tế, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ phục hồi và bứt phá. Đó là nhận định của Savills Việt Nam.
VietTimes – “Thị trường BĐS Đà Nẵng có xu hướng phát triển mang tính chất thời điểm, bùng nổ mạnh mẽ và nhanh chóng trong một giai đoạn ngắn, sau đó duy trì trạng thái chậm dần đều”- bà Dương Thuỳ Dung nói.
VietTimes – Thị trường BĐS Đà Nẵng 6 tháng đầu năm 2021 ghi nhận số giao dịch tăng gần 50% so với năm 2020, thuế thu nhập cá nhân thu từ hoạt động ước đạt 73% dự toán, tăng 13,3% so với cùng kỳ.
VietTimes – Sau khi loại đất nền Đà Nẵng ra khỏi công bố nghiên cứu thị trường của mình thì 2 năm gần đây, các nghiên cứu thị trường được công bố trên website chính thức của Savills và CBRE gần như bỏ trống thị trường BĐS Đà Nẵng đang cho thấy những "tiềm ẩn" từ thị trường này.
VietTimes – Việc Savills và CBRE bỏ trống thị trường BĐS Đà Nẵng trong báo cáo nghiên cứu định kỳ đang tạo nên sự khan hiếm thông tin kiểm chứng đa chiều, kéo theo đó là những hệ lụy và rủi ro đẩy sang phía người mua nếu cơ quan quản lý không vào cuộc kịp thời.
VietTimes -- Đầu năm 2019, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành khung giá đất mới tại địa phương sau 3 năm duy trì mức giá “nhà nước” cũ. Mặc dù mức điều chỉnh tăng vẫn không theo kịp thực tế thị trường, nhưng ngay lập tức, “cú hích” đã đẩy thị trường BĐS Đà Nẵng lên cơn sốt giá để rồi sau đó chìm lắng cho đến thời điểm hiện nay.
VietTimes – Chịu tác động từ thị trường chung, bất động sản Đà Nẵng trầm lắng trong những tháng đầu năm 2023 dù cho nhiều khu vực giá đã giảm từ 20 - 30%.
VietTimes - Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, đầy đủ tiện ích, các căn hộ cao tầng tại tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang còn sở hữu tầm nhìn “triệu đô”: sông trong tầm tay, biển trong tầm nhìn.
VietTimes – Đà Nẵng là “đất lành” cho các doanh nghiệp nước ngoài đến “làm tổ" và đầu tư vào bất động sản cho thuê, đáp ứng nhu cầu an cư của cộng đồng người nước ngoài làm việc lâu dài tại thành phố sông Hàn.
VietTimes -- Những biến động thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng chịu tác động lớn từ diễn biến của phân khúc đất nền. Tuy nhiên, cả 2 đơn vị nghiên cứu uy tín ở Việt Nam là CBRE và Savills lại “loại” phân khúc đất nền ra khỏi bảng báo cáo của mình. Vậy đâu là nguyên nhân?
VietTimes -- Công ty CP đầu tư BĐS Phúc Đại Việt vừa chính thức ra mắt dự án đất nền Sunshine Luxury (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) và ký kết hợp tác chiến lược với Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) và Ngân hàng Quốc Tế (VIB) nhằm cung cấp gói tín dụng cho khách hàng dự án.
VietTimes – Chủ trương giảm lãi suất ngân hàng lần này không quá nhiều và vẫn cao hơn năm 2021 đến 2%, nên sẽ không có biến động gì lớn trên thị trường bất động sản từ chính sách này - Theo Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam.
VietTimes – Đó là nhận định của bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam - tại buổi họp báo công bố thị trường BĐS Đà Nẵng sau thời gian trầm lắng do dịch COVID-19.
VietTimes – "Đà Nẵng vẫn là thị trường BĐS hấp dẫn bậc nhất Việt Nam sau những diễn biến tích cực của ngành du lịch. Tuy nhiên, sự tăng trưởng chưa thật sự tương xứng với nhu cầu và tiềm năng của địa phương" - CBRE cho biết
VietTimes – "Vấn đề khung pháp lý và nguồn vốn nằm ngoài sự kiểm soát của doanh nghiệp. Trong khi đó, bằng việc phát hành trái phiếu, chính các doanh nghiệp đã tự đánh mất niềm tin với thị trường"- Giám đốc CBRE chia sẻ.
VietTimes -- Mặc dù lượng du khách đến tăng cao, nhưng các phân khúc BĐS du lịch như khách sạn, căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng vẫn chuyển biến chậm. Và trong khi phân khúc đất nền bắt đầu ế ẩm thì sản phẩm bán lẻ, văn phòng cho thuê lại khởi sắc.
VietTimes -- Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng và cả nước rúng động trước thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận như đã cam kết với người mua của Công ty Thành Đô – chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng. Hệ lụy của sự việc này như thế nào đang được giới dư luận theo dõi. Tuy nhiên, hậu quả của vụ việc đã được VietTimes cảnh báo từ nhiều năm trước, khi phân khúc sản phẩm này đang tăng trưởng mạnh trên thị trường.
VietTimes -- Năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đón nhận nhiều "cú hích" xuất phát từ chủ trương đầu tư các dự án mang tính động lực. Các dự án này phần nhiều mới chỉ nằm "trên giấy", cộng với các thông tin thật giả đồn thổi, khiến giá đất nhiều nơi tăng trưởng nóng, nhưng đằng sau đó cũng là không ít những nguy cơ.
VietTimes -- Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm 2019 đang chứng kiến những diễn biến ảm đạm trên hầu khắp các phân khúc. Đặc biệt là sản phẩm đất nền, sau những cơn sốt bất thình lình diễn ra vào cuối năm 2018, hiện đã chìm vào “yên lặng”.