|
| Khu đô thị mới Thủ Thiêm |
Dự án khu phức hợp Sóng Việt diện tích khu đất khoảng 75.965m2, tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 7.300 tỷ đồng. Dự án nằm trong Khu ĐTM Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1.
Dự kiến, khu đô thị sẽ có đủ các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của Thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế. Khu ĐTM Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á, giúp TP.HCM cất cánh, thực sự là Hòn ngọc Viễn Đông.
Rất nhiều “ông lớn” trong giới đầu tư kinh doanh bất động sản trong nước và quốc tế đã được chọn là nhà đầu tư hoặc đang có kế hoạch đầu tư vào các dự án tại đây. Có thể kể đến Vingroup với Dự án Khu phức hợp thể dục thể thao, giải trí; Liên danh Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và 3 nhà đầu tư Nhật Bản với Dự án Eco Smart City; Liên doanh Empire City gồm 2 công ty Việt Nam và Công ty Denver Power Ltd. (Vương quốc Anh) thuộc Tập đoàn Tài chính đa quốc gia Gaw Capital Partners với Dự án Khu đô thị Empire City; Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) của ông Johnathan Hạnh Nguyễn cùng một số đối tác Mỹ đề xuất Dự án Khu phức hợp hơn 4 tỷ USD; Công ty CP Đại Quang Minh, Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) cũng đã đầu tư các dự án trị giá hàng nghìn tỷ đồng tại đây.
Tuy nhiên, Quốc Lộc Phát, một cái tên khá mới lại dành được dự án này với hình thức chỉ định thầu. Lý do mà UBND TP.HCM đưa ra để xin chủ trương chỉ định nhà đầu tư là không có nhà đầu tư khác quan tâm đến Dự án.
Được biết, Công ty CP Quốc Lộc Phát bắt đầu hoạt động từ tháng 9/2014, có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, địa chỉ trụ sở chính tại số 19, đường 31B, khu phố 5, phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Quang Hưng, có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.
Công ty có 4 cổ đông sáng lập, gồm 1 tổ chức và 3 cá nhân. Trong đó, cổ đông lớn nhất là Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng có địa chỉ tại ngõ 29 Láng Hạ, phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội với 60 triệu cổ phần, giá trị cổ phần 600 tỷ đồng, chiếm 40%. Ông Phạm Quang Hưng là cổ đông có số cổ phần lớn thứ hai, nắm giữ 45 triệu cổ phần với giá trị 450 tỷ đồng (chiếm 30%).
Được biết, Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng được thành lập năm 1997 với tên gọi Công ty TNHH Xây dựng công trình Hải Đăng. Công ty này tự giới thiệu đã thi công xây dựng nhiều công trình, như Trung tâm Xúc tiến việc làm Quân chủng Phòng không – Không quân, Khu tái định cư Bắc Châu Sơn (Hà Nam)…
Từ năm 2003, Công ty chuyển sang lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản. Năm 2011, chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần với tên gọi là Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng, tăng vốn điều lệ thành 630 tỷ đồng để đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó tại Hà Nội có Dự án Hải Đăng City tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Được biết, để thực hiện Dự án Khu phức hợp Sóng Việt, Quốc Lộc Phát đã chứng minh đảm bảo năng lực tài chính theo quy định, có cam kết thực hiện ký quỹ (100 tỷ đồng) và đóng tiền đất một lần cho toàn bộ 4 lô đất.
