Hai nhà đầu tư muốn làm dự án khu dân cư 681 tỉ đồng ở Thái Bình

VietTimes – Sau dự án 10,1ha tại Thái Nguyên, liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings muốn làm tiếp dự án Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư tại tỉnh Thái Bình. Đối thủ cạnh tranh với họ ở dự án này là Xuân Mai Corp.

Xuân Mai Corp, liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings 'tranh' dự án khu đô thị 681 tỉ đồng ở Thái Bình (Ảnh minh họa)

Xuân Mai Corp, liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings 'tranh' dự án khu đô thị 681 tỉ đồng ở Thái Bình (Ảnh minh họa)

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, có quy mô 118.804,16 m2, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 681 tỉ đồng.

Theo đó, có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Nacico - CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (Liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings), và CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp).

Theo tìm hiểu của VietTimes, CTCP Nacico (viết tắt: Nacico) được thành lập vào cuối tháng 3/2007, trụ sở chính đặt tại Khu đô thị mới Dương Nội, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội, do ông Lê Ngọc Thăng (SN 1979) làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Ông Lê Ngọc Thăng còn đứng tên người đại diện theo pháp luật cho CTCP Đầu tư MPLand và CTCP Nacico Hà Nam (đã ngừng hoạt động).

Tính đến ngày 18/9/2017, Nacico có quy mô vốn điều lệ 38,88 tỉ đồng, trong đó, ông Lê Ngọc Thăng nắm chi phối với tỉ lệ sở hữu lên tới 97,258% vốn điều lệ. Tới cuối năm 2019, vốn điều lệ của Nacico đã được nâng lên mức 188 tỉ đồng.

Trên địa chỉ website nacico.com.vn, tự nhận là của Nacico, công ty này cho biết từng tham gia thi công xây dựng một số dự án bất động sản như Khu dân cư Thanh Quang 2 (Thái Nguyên), Khu đô thị Thống Nhất (Nam Định).

Trong khi đó, CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (Phục Hưng Holdings) được biết đến là một ‘ông lớn’ trong ngành xây dựng, hiện đang niêm yết trên sàn HoSE với mã chứng khoán PHC.

Ngoài lĩnh vực xây lắp, Phục Hưng Holdings còn tham gia hoạt động đầu tư bất động sản với dự án Florence Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) có tổng mức đầu tư 952 tỉ đồng, hay dự án Tòa nhà The Light nằm trong Khu đô thị mới Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với quy mô 8.926 m2, tổng mức đầu tư 1.000 tỉ đồng.

Hồi tháng 11/2020, Liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings đã trúng thầu dự án Điểm dân cư nông thôn xóm Duyên, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Dự án này có diện tích 10,154 ha, tổng mức đầu tư dự kiến trên 137 tỉ đồng, trong đó Phục Hưng Holdings nắm 85% vốn trong liên danh.

Còn Xuân Mai Corp, như VietTimes từng đề cập, từng là một thành viên của Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex), hoạt động chủ yếu trong mảng bê tông, xây lắp.

Năm 2013, Vinaconex đã chuyển nhượng toàn bộ 10,2 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn Xuân Mai Corp cho Công ty TNHH Khải Hưng.

Hiện Xuân Mai Corp có quy mô vốn điều lệ 673,6 tỉ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Khải Hưng chiếm tỉ lệ sở hữu 34,9% vốn điều lệ, tiếp đến là bà Đinh Thị Thanh Hà sở hữu 23,1% vốn điều lệ.

Tính đến ngày 30/9/2021, quy mô tổng tài sản của Xuân Mai Corp đạt 4.526,6 tỉ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm tới 61,4%, đạt 2.781,7 tỉ đồng. Hàng tồn kho đạt 645,6 tỉ đồng.

Dự án Khu dân cư An Phú (Vũ Thư, Thái Bình) được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2021 với quy mô 118.804,16 m2, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 681 tỉ đồng. Mục tiêu của dự án là hình thành khu dân cư đô thị với 394 căn nhà ở thương mại, trong đó có 358 căn nhà ở liên kế và 36 căn nhà ở biệt thự.

Hiện trạng khu vực thực hiện dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng; một phần đất ao hồ, đất nghĩa trang và đất ở hiện trạng (đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng)./.