|
| Phối cảnh Tổ hợp công trình hỗn hợp 423 Minh Khai. (Ảnh nguồn Internet) |
Theo quyết định, địa điểm thực hiện dự án trên tại 423 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng; diện tích sử dụng đất khoảng 38.155,9m2. Trong đó, đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 31.014,8m2; đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 7.141,1m2. Quy mô dân số dự án khoảng 3.500 người; tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở 1.332 căn hộ chung cư.
Dự án có tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng gồm, trong đó vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác 1.840 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về việc đảm bảo huy động vốn thực hiện dự án theo quy định, nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức.
Theo Quyết định, nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành khác có liên quan. Tổ chức nghiên cứu, lập, thẩm định và phê duyệt dự án đảm bảo tuân thủ đúng nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án được chấp thuận và các quy chuẩn, tiêu chuẩn, các quy định của pháp luật hiện hành.
Thực hiện đúng nội dung, tiến độ dự án đã được UBND thành phố cho phép. Tập trung triển khai hoàn thành dự án đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và tuân thủ đúng các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng. Triển khai đồng bộ tiến độ xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở với hạ tầng xã hội (trường mầm non, trường tiểu học). Phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan để khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật các dự án lân cận, phù hợp quy hoạch.
Ngoài ra, xác định rõ diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng để làm cơ sở quản lý, vận hành sau đầu tư và đưa vào hợp đồng mua bán nhà ở để tránh xảy ra tranh chấp, khiếu kiện. Khu sinh hoạt cộng đồng phải chuyển giao, quản lý sử dụng đảm bảo thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở và các quy định liên quan.
Đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo cung cấp các dịch vụ công ích cho dân cư: Cung cấp nước sạch, thoát nước, điện sinh hoạt, vệ sinh môi trường, chiếu sáng, quản lý cây xanh, bảo vệ trật tự an ninh cho đến khi hoàn thành đầu tư xây dựng, chuyển giao cho các cơ quan chức năng của Thành phố quản lý theo quy định.
Thời gian thực hiện dự án từ quý III/2016 đến quý IV/2020.
