|
| ĐHCĐ CEO 2018 sáng 30/3. |
Cụ thể, theo ông Bình trả lời tại ĐHCĐ CEO 2018 sáng 30/3, đầu tư casino đòi hỏi nguồn vốn rất lớn, lên tới hàng tỷ USD. Mặt khác, hiện việc cho doanh nghiệp Việt mở casino mới là thí điểm và cả nước chỉ có 3 nơi được chấp thuận thí điểm mở casino gồm Phú Quốc, Vân Đồn, và Nha Trang.
Tại Khu kinh tế Vân Đồn, đã có một tập đoàn khác được chấp thuận mở casino - ông Bình cho biết. Với CEO, công ty hiện đang dự kiến đầu tư vào một dự án nghỉ dưỡng đang dở dang tại Vân Đồn.
Tuy nhiên, CEO chỉ đầu tư nếu được tỉnh Quảng Ninh chấp thuận cho triển khai lại thủ tục giấy phép đầu tư, và quan trọng nhất là đồng ý cho thay đổi quy hoạch của chủ đầu tư cũ theo hướng mở rộng quy mô dự án lên 350ha với cả hạng mục dự án nghỉ dưỡng, tổ hợp khu đô thị, chức năng…
Theo báo cáo tài chính 2017 đã kiểm toán, ban lãnh đạo CEO đánh giá 2017 là năm kết quả hoạt động của công ty đạt tăng trưởng ở mức đột biến.
Cụ thể, doanh thu hợp nhất của công đạt hơn 1.874 tỷ đồng, với nguồn thu chủ yếu từ đầu tư, kinh doanh bất động sản tại các dự án Bamboo Garden, Sonasea Resort & Villas Phú Quốc…
Lợi nhuận trước thuế năm 2017 của CEO đạt 406 tỷ đồng, đạt 118% kế hoạch đề ra, lợi nhuận sau thuế 321 tỷ đồng, tăng trưởng 17% so với năm trước. HĐQT đề nghị chia cổ tức ở mức 10%.
Trong năm 2017, CEO cũng hoàn thành tăng vốn điều lệ lên 1.544 tỷ đồng từ phát hành hơn 51 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Về kế hoạch hoạt động năm 2018, ĐHCĐ CEO đặt mục tiêu đạt doanh thu 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 468 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 370 tỷ đồng, chia cổ tức ở mức dự kiến là 10%.
Hiện, ngoài các dự án đã phát sinh doanh thu bán hàng, lãnh đạo CEO cho biết công ty đang chuẩn bị đầu tư tòa cao ốc D27 (liên danh với Bảo Việt và Sông Đà Thăng Long), chuẩn bị giải phóng mặt bằng 20ha dự án CEO Mê Linh. Tại Hà Nam, công ty đã hoàn thành giai đoạn 1 dự án có quy mô gần 1.000 sản phẩm, diện tích sử dụng đất là 200ha tại Hà Nam. Tại Phú quốc, đã đưa dự án Sonasea Resort & Villas vào khai thác.
Theo lãnh đạo CEO, doanh thu chính của công ty trong năm 2017 đến từ các dự án tại Phú Quốc. Trong năm 2018, công ty tiếp tục đầu tư lớn vào 3 dự án này.
Về kế hoạch phát triển trong 4 năm tới, CEO đặt mục tiêu nâng tổng tài sản lên 20.000 tỷ đồng. Xử lý nhu cầu vốn cho mục tiêu này, lãnh đạo công ty cho biết quy mô vốn vay sẽ chỉ vào khoảng 1.000 tỷ đồng, còn lại chủ yếu là sử dụng nguồn vốn từ tiền bán hàng đầu tư quay vòng.
Chính đề nghị này của HĐQT CEO đã khiến cổ đông thắc mắc, cho rằng kế hoạch tăng trưởng quy mô giai đoạn 4 năm tới của công ty là không rõ ràng. Đồng thời việc quy mô sử dụng vốn vay thấp liệu có mâu thuẫn với mục tiêu tăng trưởng cao?. Thực ra, hàm ý phía sau câu hỏi này còn là thắc mắc về việc sử dụng chủ yếu tiền bán hàng để quay vòng đầu tư liệu có ảnh hưởng tới lợi nhuận của cổ đông?
Giải thích về điều này, ông Đoàn Văn Bình – Chủ tịch HĐQT CEO – xác nhận nhu cầu vốn các dự án mà công ty đang triển khai là rất lớn, tổng quy mô nhu cầu vốn cho các dự án của công ty đã lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo ông Bình, quan điểm của ban lãnh đạo CEO là không nên làm tất cả mọi phần việc hay dịch vụ tại các dự án, mà nên chỉ chọn cái gì có hiệu quả nhất, lợi thế nhất để làm. Cách làm này đã phát huy hiệu quả tại nhiều dự án đã thực hiện của công ty nên ban lãnh đạo công ty sẽ nhân rộng ra các dự án khác.
