|
| Dự án trung tâm thương mại ngầm Bến Thành |
Phó thủ tướng Phạm Bình Minh vừa có văn bản đồng ý về sự cần thiết triển khai dự án trung tâm thương mại ngầm Bến Thành, TP HCM.
Phó thủ tướng giao UBND thành phố nghiên cứu phương án vay lại toàn bộ nguồn vốn ODA để triển khai dự án. Trên cơ sở đó, địa phương sẽ làm việc với các Bộ Kế hoạch & Đầu tư, Xây dựng, Tài chính để thống nhất phương án phù hợp, báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.
Theo kết quả nghiên cứu của Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) toàn bộ dự án sẽ cần tới gần 8.400 tỷ đồng, trong đó địa phương góp hơn 4.980 tỷ bằng khoản vay ODA cho phần diện tích công cộng; nhà đầu tư góp 3.410 tỷ đồng dưới hình thức hợp tác công tư (PPP). Riêng dự án khu trung tâm thương mại ngầm Bến Thành có tổng mức đầu tư gần 6.870 tỷ.
Tại tờ trình của UBND TP HCM gửi Chính phủ hồi tháng 5/2016, liên danh Công ty cổ phần Toshin Development, JOIN, Nikken Sekkei và Osaka Chikagai (đại diện là Toshin) được đề nghị chỉ định là nhà đầu tư thực hiện dự án đối với cấu phần cửa hàng và thương mại thuộc khu trung tâm thương mại ngầm Bến Thành.
Thành phố cũng đề nghị Chính phủ chấp thuận chủ trương sử dụng vốn ODA để thực hiện cấu phần xây dựng lối đi, quảng trường và các công trình phụ trợ ngầm công cộng tại khu vực Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành theo hướng bổ sung khối lượng và chi phí vào Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành - Suối Tiên sử dụng vốn ODA Nhật Bản.
Theo đề xuất, Dự án Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành nằm tại khu vực trung tâm TP HCM, ngầm phía dưới quảng trường Quách Thị Trang và dọc theo đường Lê Lợi từ chợ Bến Thành đến khu vực Nhà hát Thành phố.
Vị trí cụ thể của công trình là tại tầng hầm B1 của nhà ga trung tâm Bến Thành và đoạn đi ngầm bên dưới đường Lê Lợi (chiều dài khoảng 500 m) của tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Dự án có quy mô khoảng 45.000 m2, gồm khu vực cửa hàng, thương mại rộng 18.100 m2; hành lang và quảng trường ngầm 21.500 m2.
Dự án trung tâm thương mại ngầm Bến Thành dựa theo tính toán của doanh nghiệp đầu tư sẽ tiến hành thi công vào cuối năm 2019 cho đến đầu năm 2012 (tức 4 năm). Dự kiến thời gian thu hồi vốn của Nhà nước là trong vòng 12 năm kể từ ngày dự án được đưa vào hoạt động sử dụng, kinh doanh.
